Wohnung zum Kauf 485.000 € 3 Zimmer 96 m² 2. Geschoss Vechelde 38159

Wohnung zum Kauf
485000 €
5.052 €/m²
3 Zimmer • 96 m² • 2. Geschoss

Erstbezug am historischen Schlosspark! Barrierefreie Neubauwohnung in Vechelde.

Erstbezug am historischen Schlosspark! Barrierefreie Neubauwohnung in Vechelde. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das ein modernes Wohnerlebnis auf höchstem Niveau bietet. Die Wohnung befindet sich derzeit noch im Rohbau und wird zum Sommer 2026 fertiggestellt. Es erwartet Sie eine barrierefreie und somit für jede Altersklasse geeignete Eigentumswohnung mit modernem Grundriss, hochwertigen Materialien und luxuriöser Ausstattung. Zwei Balkone und ein Blick auf den Barockgarten runden das Angebot ab!

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
2. Geschoss
Personenaufzug
Gäste-WC
Garten
Barrierefrei

- Fertigstellung im Sommer 2026
- mit Blick auf den Schlosspark
- moderner Grundriss
- barrierefrei
- 2 Bäder
- Parkettfußboden und Naturstein
- Schlafzimmer mit Holz-Parkett Fußboden
- Wohnzimmer, Flur, Küche und Bäder mit Kalkstein Fußboden
- Hauswirtschaftsraum und Abstellraum
- bodentiefe Fenster
- Fußbodenheizung
- Luftwasserpumpe
- zwei überdachte Balkone
- Aufzug
- eigener Carportstellplatz

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2025
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

485000 €

5.052,08 €/m²

Provision für Käufer

Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

533.500 €1

Kaufpreis

485.000 €

Kaufnebenkosten

48.500 €

Notarkosten (1,5%)

7.275 €

Grunderwerbsteuer (5%)

24.250 €

Provision für Käufer (3%)

14.550 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.425 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Vechelde (38159)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Provisionshinweis Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

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Über den Anbieter

Volker von Wülfing Immobilien GmbHMaklerbüro

Industriestraße 3-5, 30916 Isernhagen

Partnerschaft

Tatjana KalmanDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2mgf95y

Referenznummer: 215178

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