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359.000 €
594 m² Grundstück
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Grundstück zum Kauf
359000 €
604 €/m²
594 m² Grundstück

Ankommen, anpacken, aufwachsen - Euer Familienzuhause!

Kurzbeschreibung Mehr Platz fürs Leben - jetzt ins eigene Zuhause investieren Objekt Zum Verkauf steht hier eine Teilfläche eines Baugrundstücks
mit einer Größe von etwa 594 m².
Das Gesamtgrundstück weist eine Gesamtfläche von rund 3013 m² auf.
Die Teilung der Fläche wurde bislang noch nicht vorgenommen, sodass die noch zu vermessende, angebotene Teilfläche aus dem Gesamtgrundstück herausgelöst werden kann.

Die Errichtung eines Einfamilienhauses mit Garage wurde vom Landratsamt Erding geprüft und als positiv befunden.

Die Teilfläche des Baugrundstücks wird aus dem Gesamtgrundstück herausgelöst. Die hierbei anfallenden Kosten für die Vermessung und Teilung des Grundstücks sind vom Käufer zu tragen. Gleiches gilt für die Erschließungskosten: Dazu zählen die Anschlussgebühren und Kosten für die Versorgung mit Wasser, Abwasser, Strom, Gas sowie Nahwärme (Hackschnitzel).
Ein Glasfaseranschluss kann über die an der Straße bereits vorhandenen Leitungen ebenfalls realisiert werden. Sämtliche Kosten, die für die Herstellung und den Anschluss dieser Versorgungsleitungen entstehen, liegen beim Käufer und sind von diesem zu übernehmen.

Alle zur Verfügung gestellten Lage-/Vorbescheidspläne oder sonstige Pläne nicht maßstabsgetreu, nicht zur Maßentnahme geeignet!

Merkmale

  • 594 m² Grundstück

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
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Preisdetails

Kaufpreis
359000 €
604,38 €/m²
Provision für Käufer
1,19 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
363.272 €1
Kaufpreis
359.000 €
Provision für Käufer (1,19%)
4.272 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Dorfen (84405)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In der Stadt Dorfen im Landkreis Erding sind ca. 15.000 Einwohnern zuhause.

Durch die gewachsene Infrastruktur, mit 12 Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen, Gymnasium, Grund- und Mittelschule, fühlen sich hier Familien besonders wohl. Aber nicht nur aufgrund der vorhandenen Schulen und Kitas wohl, es gibt auch viele Freizeitmöglichkeiten Sportplätze, ein Freibad, das Eisstadion, ein Kino und eine eigenes Kulturzentrum.
Eine lückenlose Versorgung Ihrer Gesundheit bietet die Stadt Dorfen durch die Außenstelle Dorfen, des Klinikums Landkreis Erding, sowie den niedergelassenen Ärzten/Fachärzten und Zahnärzten. Mit dem Marienstift steht auch ein Alten & Pflegeheim zur Verfügung.
(Die gewerbliche Wirtschaft der Stadt Dorfen ist geprägt von einer Vielzahl von Betrieben und Geschäften unterschiedlichster Art. Neben namhaften Industriebetrieben und zahlreichen mittelständischen Handwerksbetrieben liegt ein weiterer Schwerpunkt im Bereich des Handels.

In der Innenstadt bieten Einzelhändler ein vielfältiges Sortiment unterschiedlichster Waren und Güter an. Abgerundet wird das Angebot durch verschiedenste Dienstleistungen. Gerade die am Ort vorhandene Mischung der Betriebe und der Anbieter, die Qualität der Waren und des Services, haben den Ruf Dorfens als Einkaufsstadt begründet. Aufgrund dieser Umstände ist die Stadt ein attraktiver Einzelhandelsstandort mit einem weitreichenden Einzugsbereich.

Durch die behutsame Sanierung des Zentrums wurde ein weiterer Schwerpunkt für die Anziehungskraft der Stadt gelegt. Eine abwechslungsreiche Gastronomie, zahlreiche Straßencafes und regelmäßige Waren- und Flohmärkte sorgen ganzjährig für eine Belebung und eine hohe Aufenthaltsqualität der innerstädtischen Plätze.
Die zentrumsnah an der B 15 gelegenen und fußläufig bequem erreichbaren Fachmärkte und Discounter im Einkaufszentrum "Galgenwiese" bieten ein breites Angebot an Waren und Gütern des täglichen Bedarfs.)(Quelle: https://www.dorfen.de/stadtmarketingpluswirtschaft/wirtschaft)

Eine rasche Anbindung an die Landeshauptstadt München ist durch die direkte Anbindung an die Bahnlinie Bahnlinie München - Mühldorf gewährleistet.

Die eigene Autobahnausfahrt Dorfen der Autobahn A94, ermöglicht eine ebenso schnelle, wie bequeme Anreise mit dem Auto zum Flughafen Franz-Josef-Strauß, zur Messe München Riem und zur Landeshauptstadt München.

Weitere Informationen

Sonstiges Die maßgeschneiderte Finanzierung ist das Tüpfelchen auf dem "i".

Gerne steht Ihnen hierfür:
Rudolf Osterrieder - Bankkaufmann - Versicherungsfachmann -
LBS-Experte für Baufinanzierung
der LBS Landesbausparkasse Süd
Bauen - Kaufen - Renovieren - Umschulden - Bausparen
Telefon: 0171/7978930
Telefon: 089-457262-52
E-Mail: Rudolf.Osterrieder@lbs-sued.de Stichworte Bundesland: Bayern

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Über den Anbieter

LBS Bayern Süd
LBS Bayern SüdMaklerbüro
Herbststraße 1, 80335 München
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Partnerschaft
Frau Renate Bedurke
Frau Renate BedurkeDein Kontakt
Online-ID: 2mggt5z
Referenznummer: 1/30/920-920/011304
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LBS Bayern Süd
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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