Kurzbeschreibung
Wintergarten, Garage, Keller
Objekt
Dieses massiv gebaute Zweifamilienhaus steht in ruhiger Wohnlage von Herbstein. Es wurde in den letzten drei Jahren grundlegend saniert. Im Keller entsteht zur Zeit noch eine weitere Wohneinheit. Das Objekt eignet sich sowohl für Kapitalanleger, die vermieten wollen (drei separate Einheiten), als auch für eine große (Mehrgenerationen-) Familie mit viel Platzbedarf. Ein besonderes Highlight ist der große Partyraum zwischen Wohnhaus und Garage. Abgerundet wird das Angebot durch einen schönen Garten und ausreichend Stellplätze für die Autos.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
970 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
3 Stellplätze
Garten
DSL-Anschluss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1964
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl, Holz
Preisdetails
Kaufpreis
329000 €329.000 €
1.296,42 €/m²
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
Geschätzte Gesamtkosten
367.065 €1
Kaufpreis
329.000 €
Kaufnebenkosten
38.065 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.935 €
Grunderwerbsteuer (6%)
19.740 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.745 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.645 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Herbstein (36358)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herbstein ist eine Stadt im Vogelsbergkreis in Mittelhessen. Mit ihren 8 Stadtteilen hat Herbstein ca. 5000 Einwohner. Seit 1962 ist die Stadt ein anerkannter Luftkurort und seit 2000 zusätzlich ein staatlich anerkanntes Heilbad. Der Luftkurort Herbstein liegt am Osthang des Wander- und Wintersportgebietes Vogelsberg. Die Kleinstadt bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, ein Thermal-Bewegungsbad, Kurpark, Einstieg zum Vulkanradweg, Kindergarten, Grundschule, Sport und Freizeiteinrichtungen sowie eine allg. Arztpraxis, Apotheke, Bank. Zur A 5 Alsfeld-Ost sind es ca. 30 km und A 7 Fulda-Süd ca. 35 km. Busanbindung an alle Stadtteile und Lauterbach
Weitere Informationen
Sonstiges
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Bei einem Vertragsabschluss werden dem Erwerber 5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verhandelten Kaufpreis berechnet.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
