Jones Lang LaSalle SE Landlord Representation
Herr Björn Pottgüter
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Nr. anzeigenloftworks: Multi-Use-Lofts für Büro, Atelier & Showroom - frisch & vollsaniert.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Mieter
provisionsfrei
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Lage
Die Liegenschaft befindet sich im südlichen Teil der Landeshauptstadt. Geprägt durch Firmen wie die Henkel AG und Provinzial Versicherung verfügt das Gebiet über einen guten Autobahnanschluss. Die Nähe zur Heinrich-Heine-Universität sowie zahlreiche Parkanlagen verleihen dem Standort einen besonderen Charme.
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1955
Bezug
Sofort
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
ELEKTRO
Gültigkeit
24.06.2025 bis 24.06.2035
Endenergiebedarf (Wärme)
40,00 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
10,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Details
Objektbeschreibung
Das Gebäude aus dem Jahr 1955 wird umfassend, auch energetisch, revitalisiert. Auf einer Gesamtfläche von ca. 5.516 m² entstehen flexibel kombinierbare Flächen. Pro Etage können Mieteinheiten ab ca. 170 m² bis zu ca. 1.085 m² abgebildet werden. Für den kernsanierten Neubau wird eine BREEAM-Sehr-gut-Zertifizierung angestrebt.
Ausstattung
- Beleuchtung über Langfeldleuchten
- Kühlung über Deckenkassetten
- Bodentraglast 900 kg/m²
- Loftcharakter mit industrieller Anmutung und bis zu vier Nutzungseinheiten pro Etage.
- Aufgrund der baulichen Beschaffenheit und Erschließung eignen sich die Flächen für variable Nutzungen wie z.B. Showroom, leichte...
Preisinformation
322 Stellplätze, Miete je: 80,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Gesamtfläche: 5.516,00 m², modernisiert: 2025
Sonstiges: EDV-Verkabelung
Anbieter der Immobilie
Jones Lang LaSalle SE Landlord Representation
Bockenheimer Landstr. 55, 60325 Frankfurt am Main
Online-ID: 2mghe5n
Referenznummer: 4@of88123@14@0
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