Reihenmittelhaus zum Kauf

465000 €465.000 €

3.705 €/m²

4 Zimmer  •  125,5 m²

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Wentorf bei Hamburg (21465)

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Dieses einladende Reihenhaus vereint großzügiges Raumangebot, eine harmonische Wohnatmosphäre und eine ruhige, grüne Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Paare und Familien, die Wert auf Komfort, Flexibilität und ein gepflegtes Wohnumfeld legen. Aktuell verfügt das Objekt über 4 gut geschnittene Zimmer, eine Aufteilung auf 5 Zimmer lässt sich jedoch problemlos realisieren - perfekt, wenn zusätzlicher Platz für Homeoffice, Gäste oder Hobbys benötigt wird.

Wohnen & Wohlfühlen im Erdgeschoss

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterfronten sorgen für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre und schaffen direkten Zugang zur Terrasse und dem schön angelegten Garten. Hier genießen Sie sonnenreiche Stunden, gesellige Grillabende oder ruhige Momente im Grünen.
Ein Kamin, derzeit stillgelegt, kann auf Wunsch wieder aktiviert werden und bietet das Potenzial für gemütliche Winterabende mit warmem Feuerambiente.
Das praktische Gäste-WC im Eingangsbereich ergänzt die Alltagstauglichkeit dieser Etage.

Privatsphäre im Obergeschoss

Im Obergeschoss befinden sich die privaten Wohnräume mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Das Badezimmer, das sowohl über eine Badewanne als auch eine separate Dusche verfügt, ist ausreichend für entspannte Wellnessmomente oder den schnellen Start in den Tag.
Das Highlight im Obergeschoss bildet der Balkon mit Blick ins Grüne. Dieser erweitert den Wohnkomfort und bietet einen ruhigen Ort, um frische Luft zu genießen oder den Abend ausklingen zu lassen.

Viel Platz im Untergeschoss

Der großzügige Keller mit ca. 56 m² Nutzfläche eröffnet zahlreiche Optionen für zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Hobbyraum, Werkstatt, Vorrats- oder Abstellfläche - hier findet alles seinen Platz. Der Kellerbereich ist gut zugänglich und bietet dank der Größe viel Flexibilität und praktische Vorteile für den Alltag.

Außenbereiche & Parken

Das Grundstück überzeugt durch seine pflegeleichte Gestaltung und bietet gleichzeitig eine angenehme Privatsphäre. Eine Garage gehört ebenfalls zum Angebot und ermöglicht komfortables Parken in unmittelbarer Nähe des Hauses - ein wertvolles Detail, insbesondere in der beliebten Wohnlage.

Stichworte Nutzfläche: 56,04 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1