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Stengel Immobilienservice

Herr Sebastian Stengel

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075 ···

Nr. anzeigen

07543/3028234

016096265323

Vermietetes Einfamilienhaus mit Potenzial in Kressbronn

€ 550.000

Kaufpreis

136,57 m²

Wohnfläche ca.

4,5

Zimmer

668 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

88079 Kressbronn am Bodensee

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 550.000

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Kressbronn am Bodensee steht für familienfreundliches Wohnen, gute Infrastruktur und schnelle Anbindung in die Region Friedrichshafen-Lindau. Einkauf, Schulen/Betreuung, Ärzte, ÖPNV und Freizeit am See sind kurz erreichbar. Der Bodensee und die umliegende Natur bieten hohe Lebensqualität.

Video Impressionen aus...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1968

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
3 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Parkett
Fenster: Holzfenster
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1968

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

15.10.2025 bis 14.10.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

116,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Fertighaus

Energieträger

Elektro, Holz

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilien-Fertighaus (Ritter, 1968) liegt in ruhiger Wohnlage von Kressbronn am Bodensee auf einem 668 m² Grundstück. Mit ca. 137 m² Wohnfläche bietet es ein behagliches Zuhause mit klassischer Holzbau-Atmosphäre und viel Gestaltungsspielraum für zeitgemäße Modernisierungen.

Erdgeschoss:
Ein modernes Bad...

Ausstattung

Bauart: Fertighaus Ritter
- Wohnfläche: ca. 137 m² · Grundstück: 668 m²
- EG: Bad, separates WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Holzofen/Kamin, Küche mit Durchreiche, Essbereich, überdachte Terrasse, Garten
- OG: Bad, separates WC, Schlafzimmer, Wohnraum mit Küchenvorbereitung (aktuell Lager/Ankleide) und Balkon
-...

Preisinformation

1 Carportplatz
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Haftungsausschluss:
Die hier angegebenen Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Alle Angaben haben wir vom Verwalter, Bauträger oder Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf, oder -vermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor...