Ruff Immobilien
Frau Olga Ruff
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Nr. anzeigenVermietetes Reihenmittelhaus in zentraler Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt., Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Andernach, einer charmanten Stadt am Rhein mit guter Anbindung an Koblenz, Bonn und Köln. Besonders hervorzuheben ist dabei die Nähe des Reihenmittelhauses zur historischen Altstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung befinden sich in...
Das Haus
Kategorie
Reihenmittelhaus
Baujahr
1915
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1912
Wesentliche Energieträger
Erdgas
Gültigkeit
21.02.2023 bis 21.02.2033
Effizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
68,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses Reihenmittelhaus befindet sich in zentraler Lage von Andernach. Die Aufteilung in zwei Wohneinheiten ermöglicht eine vielseitige Nutzbarkeit: Ob für Mehrgenerationenwohnen, Eigennutzer mit dem Wunsch nach zusätzlichem Vermietungspotential oder Kapitalanleger. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine charmante ca. 60 m² große...
Ausstattung
- Balkon
- Terrasse
- 2-fach verglaste Kunststofffenster
- elektrisches Dachfenster im Treppenhaus
- bodentiefes Fenster zum Balkon im Dachgeschoss
- Rollläden in allen Räumen
- sichtbare Echtholzbalken im Dachgeschoss
- moderne Zimmertüren
- Gaszentralheizung Bosch (erneuert 2021)
-...
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell geschlossene Kaufvertrag.
Heizungsart:
Heizkoerper
Anbieter der Immobilie
Ruff Immobilien
Kräwerweg 32, 56626 Andernach
Online-ID: 2mgka5q
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