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LB Qualitätsbau GmbH

Herr Dominik Bauer

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015 ···

Nr. anzeigen

015167700697

4-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Garage - kernsaniert, sofort bezugsfrei

€ 329.000

Kaufpreis

90 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

84478 Waldkraiburg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 329.000

1 Stellplatz

€ 10.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Ruhige und dennoch zentrale Wohnlage in Waldkraiburg. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Sportangebote.

Gute Verkehrsanbindung:

• Bahnhof Waldkraiburg in wenigen Minuten erreichbar
• Schnelle Anbindung an...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

Sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Fenster und Dusche
Balkon, Gartenmitbenutzung
Böden: Fliesenboden, Parkett
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1963
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese ca. 90 m² große 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde 2025 umfassend kernsaniert.

Der Grundriss ist funktional und familienfreundlich: Ein großzügiges Wohnzimmer, drei gut nutzbare Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein modern gestaltetes Badezimmer...

Ausstattung

AUSSTATTUNG & SANIERUNG (2025)

• Neue Gas-Etagenheizung inkl. Herstellergarantie
• Komplette Elektroinstallation neu inkl. Sicherungskasten
• Wände Q3 gespachtelt, glatt verputzt
• Hochwertiges Eichen-Echtholzparkett (Landhausdiele)
• Modern gefliestes Bad mit neuen Sanitäranlagen
• Abgehängte...

Weitere Informationen

Sonstiges
BESICHTIGUNG

Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich. Bitte senden Sie uns bei Interesse eine kurze Nachricht mit Telefonnummer, damit wir Sie zeitnah kontaktieren können.

RECHTLICHES

Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Maßgeblich sind ausschließlich die...