Einfamilienhaus zum Kauf 419.000 € 7 Zimmer 153 m² 579 m² Grundstück frei ab sofort Riegelsberg 66292

Einfamilienhaus zum Kauf
419000 €
2.778 €/m²
7 Zimmer • 153 m² • 579 m² Grundstück • frei ab sofort

Sehr schönes Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Dieses einladende Anwesen bietet sieben großzügige Zimmer und erstreckt sich über das Erdgeschoss sowie das Kellergeschoss. Es verfügt über eine praktische Doppelgarage, die ausreichend Stauraum bietet. Mit einer Kombination aus Gasheizung und Holzöfen garantiert es eine behagliche und ruhige Atmosphäre. Teilmöbliert, lässt es ein müheloses Einziehen zu und sorgt sofort für ein Gefühl von Zuhause. Im EG befinden sich eine Küche, Wohn- u. Esszimmer, Schlafzimmer, Gäste WC, Bad mit Dusche und ein Kinderzimmer. Im Untergeschoß sind 4 weitere Zimmer, eine Küche, ein kleiner Weinkeller, ein Bad mit Dusche, ein Kellerraum und ein Heizungskeller. 3 Zimmer haben Zugang zum Garten.

Merkmale

frei ab sofort
579 m² Grundstück
Einbauküche
Keller (gesamt 67 m²)
2 Garagen, 2 Außen-Stellplätze
1 WC, Gäste-WC
Balkon (gesamt 14 m²)

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1974
Letzte Modernisierung2015
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper, Ofen
EnergieträgerGas, Holz, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

419000 €

2.778 €/m²

Provision für Käufer

Maklercourtage 3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer, fällig sofort nach notariellem Kaufvertrag.

Geschätzte Gesamtkosten

469.573 €1

Kaufpreis

419.000 €

Kaufnebenkosten

50.573 €

Notarkosten (1,5%)

6.285 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

27.235 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.958 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.095 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Riegelsberg (66292)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In dieser attraktiven Lage genießen Familien und Berufstätige die Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Kindergärten und Schulen sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was den Weg zur Bildung für die Kleinen erleichtert. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Restaurants, gewährleisten eine bequeme Versorgung, während Ärzte zur Verfügung stehen, um die gesundheitlichen Bedürfnisse zu decken. Zudem bietet die Umgebung eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, wobei die angrenzenden Wälder und Erholungsgebiete zu aktivem Sport und entspannenden Ausflügen einladen. Diese einzigartige Kombination von Bildung, Einkaufsmöglichkeiten und Natur schafft eine Lebensqualität, die kaum zu übertreffen ist.

Weitere Informationen

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