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DE GROOT Immobilien

Herr Jaap de Groot

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025 ···

Nr. anzeigen

02543/2199924

0157 804 789 32

Großzügige Eigentumswohnung in Olsberg-Bruchhausen

€ 325.000

Kaufpreis

208 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

59939 Olsberg

(Bruchhausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 325.000

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57% (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen.

Lage

Etwa acht Kilometer südlich von Olsberg, im Hochsauerlandkreis befindet sich das Haus in ruhiger und naturnaher Lage im beliebten Olsberger Ortsteil Bruchhausen. Die Umgebung besticht durch ihre Nähe zu Wäldern, Wanderwegen und Skipisten – ideal für Naturliebhaber und Familien.
Dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen...

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Die Wohnung

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon, Garten, Terrasse
Ausblick: Bergblick, Fernblick
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Fenster: Holzfenster
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1985
Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1985

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

10.11.2025 bis 09.11.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

119,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Diese Wohnung in einem gepflegten Dreifamilienhaus verbindet Großzügigkeit und Flexibilität. Die Einheit erstreckt sich über Erdgeschoss und Souterrain und bietet dank vorhandener Teilungserklärung die Möglichkeit, in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt zu werden. Die beiden Wohnebenen überzeugen durch ihre durchdachten...

Ausstattung

• Klinkerhaus
• Grundstück 629m²
• Gepflegter Gesamtzustand
• Die Wohnung kann in zwei eigenständige Wohneinheiten (EG und Souterrain) mit separaten Eingängen geteilt werden. Eine Teilungserklärung liegt vor.
- Erdgeschosswohnung mit Balkon u. Garage ca. 111m²
- Souterrainwohnung mit Terrasse u. Garten ca...

Weitere Informationen

Die Grundrisse dienen ausschließlich der Orientierung und sind nicht maßstabsgenau. Es ergeben sich geringe Abweichungen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir weitere Informationen nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Anschrift und eine Telefonnummer übermitteln.