Sanierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Aufzug im Zentrum von Schrozberg
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich in zentraler Lage von Schrozberg. Mit einer großzügigen Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für Familien oder Paare, die urbanes Wohnen mit historischem Flair schätzen. Durch den vorhandenen Aufzug ist die Wohnung komfortabel erreichbar. Die Wohnung wurde wunderschön renoviert und ist zeitnah bezugsfertig.
Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Räumen. Der Balkon, mit elektrische Rollläden und Markise, lädt zum Verweilen ein und bietet einen malerischen Blick auf die nahegelegene Kirche, was für eine besondere Wohnatmosphäre sorgt. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Stromheizung/Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme sorgt. Sanierungen ca. 2018 und später: Boden, Wände, Leitungen (Wasser Frisch- und Abwasser), Sanitär, Türen, Dämmung, Durchlauferhitzer, etc. Ein zusätzlicher Tiefgaragenstellplatz, der separat für ca. 50,00 EUR pro Monat angemietet werden kann rundet das Angebot ab und sorgt für komfortables Parken direkt vor der Haustür. Bitte beachten Sie, dass dieser Stellplatz nicht mitverkauft wird. Bei Interesse stellen Sie uns gerne eine Anfrage oder schreiben eine Mail an max.kettlitz@planethome.de
Merkmale
1. Geschoss
Einbauküche
2 Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1975
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
199000 €199.000 €
2.186,81 €/m²
Hausgeld
175 €175 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
220.034 €1
Kaufpreis
199.000 €
Kaufnebenkosten
21.034 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.985 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.104 €
Grundbucheintrag (0,5%)
995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schrozberg (74575)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage am Marktplatz in Schrozberg, einer charmanten Stadt im Landkreis Schwäbisch Hall. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die historische Altstadt mit dem beeindruckenden Schloss und der Evangelischen Kirche prägt das Stadtbild und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung per PKW ist durch Bundesstraßen und Autobahnen gut gegeben. Außerdem bietet Schrozberg durch die Bahnlinie eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und somit auch der Arbeitgeber.
