Dieses Einfamilienhaus wurde 1969 auf einem ca. 709 m² großen Grundstück errichtet. Die Wohnfläche beträgt insgesamt etwa 141 m², eine Einzelgarage wird ebenfalls mitverkauft.
Das Haus befindet sich in einem beliebten Wohnviertel von Pfaffenhofen und bietet vor allem von der Nordseite aus einen tollen Ausblick.
Über den ebenerdigen Eingang im Erdgeschoss gelangen Sie durch den Windfang in die Diele, von welcher aus Sie das großzügige Wohnzimmer erreichen. Von diesem aus haben Sie Zugang auf die Südterrasse und in den großen Garten, in dem sich ein kleiner Teich befindet.
Im Erdgeschoss sind darüber hinaus noch zwei Schlafzimmer, ein Gäste-WC und ein Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken zu finden.
Auch die Küche befindet sich in diesem Stockwerk. Von ihr aus haben Sie Zugang auf den Balkon des Hauses.
Eine Treppe führt weiter in das Untergeschoss. Dieses besitzt einen separaten Eingang mit Windfang. Hier sind ebenfalls zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss zu finden. Der Heizungsraum sowie ein kleinerer und ein größerer Vorratsraum schließen den Grundriss des Untergeschosses ab.
Der Ausbau des Dachgeschosses wäre möglich.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Merkmale
709 m² Grundstück
Keller
Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Baujahr Wärmeerzeuger: 2009
H
Baujahr1969
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
730000 €730.000 €
5.180,98 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
787.524 €1
Kaufpreis
730.000 €
Kaufnebenkosten
57.524 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.950 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
25.550 €
Provision für Käufer (2,38%)
17.374 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.650 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Pfaffenhofen a d Ilm, Pfaffenhofen (85276)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Straße in einem bevorzugten Wohngebiet in Pfaffenhofen an der Ilm.
Das Stadtzentrum von Pfaffenhofen, der Hauptplatz, ist ca. 1,6 Kilometer entfernt. Hier findet man zahlreiche Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Friseure sowie Restaurants.
Das Schulzentrum Pfaffenhofens mit Grund- Mittel- Realschule und Gymnasium ist in etwa 2,4 Kilometer zu erreichen, das Krankenhaus in 3,5 Kilometern und der Bahnhof Pfaffenhofen liegt etwa 2,5 Kilometer von dem Haus entfernt.
Die Autobahnauffahrt A9 in Schweitenkirchen erreicht man mit dem Auto in ungefähr 13 Minuten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Haftungsausschluss! Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Widerrufsrecht: mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden baldmöglichst zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei den Unternehmen. Wir sind bemüht diesen Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten. Sie sehen, dass wir unsere Kunden nicht mit zusätzlichen Modalitäten ärgern möchten, sondern aktiv informieren.
Wie bisher müssen Sie nur etwas bezahlen, wenn es zum Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages kommt. Entscheiden Sie sich letztlich gegen das angebotene Objekt, wird natürlich keine Provision verlangt.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern
