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Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH

Frau Jasmin Hellermann

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Nr. anzeigen

004927411829710

Viel Platz für Ihre Ideen: Großzügiges Wohnhaus in attraktiver Lage!

€ 198.000

Kaufpreis

160 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

760 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

57520 VG Daaden

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 198.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, ländlich geprägten Wohnlage innerhalb einer kleinen Westerwaldgemeinde. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, Waldflächen und einer naturnahen Landschaft, die einen hohen Erholungswert bietet.
Dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere wichtige Einrichtungen in...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1965

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse
1 Stellplatz
Bad mit Wanne und Dusche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Parkett, Teppichboden
Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1965

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 14.09.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

238,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 1965 errichtete Wohnhaus bietet ca. 160 m² Wohnfläche und befindet sich in einem gepflegten Originalzustand mit sehr gutem Potenzial für eine Modernisierung nach eigenen Vorstellungen. Wichtige Bereiche wurden bereits erneuert: Die Fenster sowie die Heizung stammen aus dem Jahr 2009. Die großzügigen...

Ausstattung

- Ölheizung (2009)
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung (2009)
- Garage
- Stellplatz
- Balkon
- Terrasse
- Ausbaureserve im DG

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Region Daaden bietet eine gute Grundversorgung und eine ruhige, familienfreundliche Wohnumgebung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, medizinische Versorgung sowie Schulen und wichtige Einrichtungen sind gut erreichbar. Durch den Bahnhof Daaden und verschiedene Busverbindungen besteht eine...