Dieses Einfamilienhaus umfasst vier gut geschnittene Zimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie eine großzügige Küche mit Einbauküche und separatem Essbereich. Ein Hauswirtschaftsraum unterstützt die Organisation im Alltag.
Zum Grundstück gehören außerdem eine Garage und ein Freisitz, die den Außenbereich funktional ergänzen. Die Heizungsanlage wurde 2021 erneuert, und die zweifach verglasten Fenster sorgen für eine solide Grundausstattung. Die letzte größere Modernisierung des Wohnbereichs war im Jahr 2000.
Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Allerdings besteht, aufgrund des Alters, die Gefahr auf Feuchtigkeit von außen, weshalb eine fachgerechte Sanierung der Abdichtung notwendig ist. Das Haus eignet sich daher besonders für Käufer mit handwerklichem Geschick, die das vorhandene Potenzial ausschöpfen möchten.
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Merkmale
Bezug: sofort
923 m² Grundstück
Einbauküche
2 Stellplätze: 2 Garagen
Garten
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1919
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
115000 €115.000 €
1.095,24 €/m²
Provision für Käufer
4,76 inkl. gesetzl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
128.880 €1
Kaufpreis
115.000 €
Kaufnebenkosten
13.880 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.725 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
7.475 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.105 €
Grundbucheintrag (0,5%)
575 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Twiehausen, Stemwede (32351)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Immobilie befindet sich in der Gemeinde Stemwede, die eine ideale Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Nähe bietet. Nur einen kurzen Fußweg von 14 Minuten entfernt finden Sie die nächste Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), was eine bequeme und schnelle Anbindung an die umliegenden Städte gewährleistet.
Der nächste Hauptbahnhof ist lediglich 14 Fahrminuten entfernt, sodass Sie schnell und unkompliziert an Ihr Ziel gelangen können.
Stemwede selbst bietet eine Vielzahl von lokalen Annehmlichkeiten, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Die Umgebung ist bekannt für ihre natürliche Schönheit und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Sie erreichen uns unter der Telefonnummer: 05741 805 7077
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. 4,76 % Käufer-Provision (inkl. der gesetzlichen MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
Die anfallende Maklercourtage wird nach rechtskräftig geschlossenem Kaufvertrag über unsere Partnerin - RHD Rechnungsstelle AG - in Rechnung gestellt.
Weitere interessante Angebote finden Sie außerdem unter: www.kensington-minden-luebbecke.com
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2000, Distanz zum Flughafen: 32.54, Distanz zum Hauptbahnhof: 13.6, Distanz zum Bus: 1.04
