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Volksbank Immobilien Münsterland GmbH

Herr Lennart Theismann

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025 ···

Nr. anzeigen

0251 5005 5928

Wohnglück im Grünen, mit Bick ins Weite! Zweifamilienhaus mit ca. 4.900 m² Grundstück in Rheine

€ 379.000

Kaufpreis

188,44 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

4 934 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

48432 Rheine

(Eschendorf/Gellendorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 379.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer inkl. MwSt.

Lage

Gellendorf - Stadtteil von Rheine, rechts der Ems

- Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind im Stadtteil vorhanden: z. B. Lebensmittel-Discounter und eine Bäckerei
- Kindergarten und Grundschulen sind im Stadtteil vorhanden
- Freizeit: Sportpark Gellendorf (Sportfreunde Rheine-Gellendorf 1920 e. V.)...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1963

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

voll unterkellert

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1963

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 14.09.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

348,00 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus im Außenbereich von Rheine, im beliebten Stadtteil Gellendorf. Dieses großzügige Anwesen ca. aus dem Jahr 1963 bietet Ihnen und Ihrer Familie eine einzigartige Gelegenheit und unzählige Möglichkeiten.

Auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 4.934 m² präsentiert sich das Haus...

Ausstattung

- 2 Wohneinheiten (davon 1 vermietet)
--> Mieteinnahmen im Jahr ca. 5.208 €/Jahr

- Garagen sind verpachtet
- Holzlager sind verpachtet
- Grundstückfläche teilweise verpachtet
--> Pachteinnahmen im Jahr ca. 2.970 €/Jahr

- Zuwegung über Anliegerstraße
- Garagenstellplätze am Haus
- großer...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass...