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290.000 €
4 Zimmer  •  59,9 m²  •  2. Geschoss
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Wohnung zum Kauf
290000 €
4.845 €/m²
4 Zimmer  •  59,9 m²  •  2. Geschoss

Schöne 4 Zimmer Wohnung

Koppstraße, Nähe Lugner City!

Zum Verkauf steht eine schöne geschmackvolle vier Zimmer Wohnung ca. 59,85m² auf einem klassischen Stilaltbau. Die Wohnung ist im 2.Stock ohne Lift.   

Achtung: Im Haus sind andere Wohnungen zum Verkauf, man kann die Wohnungen zusammenlegen und somit ist möglich 2 bis 4 Zimmer Wohnung + Balkon/Terrasse zu machen. 

Raumaufteilung:    

* Vorraum
* Wohnküche
* Schlafzimmer  
* Schlafzimmer
* Kabinett
* Bad- Dusche
* Toilette

Ausstattung:

Die Wohnung ist vor ca. einem Jahr saniert. Einbauküche, Parkettböden, Isolierglasfenster, Gasetagen- Heizung und Eingangstür ist Sicherheitstür ausgestattet.

Lage: das Naherholungsgebiet für Freizeit

* Lugner City 
* Vogelweidpark
* Fitnesscenter
* Hauptbücherei Wien
* Bahnhof City Wien West
* Hallenbad

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Restaurants usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe.

in wenigen Minuten zur U6, Straßenbahnlinien 9, 6,18, 49, Bus- Linien: 13A, 14A und 48A + Nachtbus N49   

U-Bahn-Station Burggasse-Stadthalle U6 an der Grenze zwischen dem 7. und dem 15 Bezirk und Thaliastraße U6  

Das attraktive Einkaufszentrum am Bahnhof City Wien West, sowie Ikea am Westbahnhof und Lugner City ist paar Minuten entfernt. 

Verbindungen von Westbahnhof U3, U6, Straßenbahnlinie 5, 6, 9, 18 Richtung Wien Hauptbahnhof, 52, 58

Flughafen Bus und Internationale Züge Europaweit. 

Die Lage im Herz des 16., Bezirkes gewährleistet eine perfekte innenstädtische öffentliche Anbindung.

Die Umgebung bietet urbanes Leben mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Kino, Hallenbad und gastronomischen Betrieben.

Lugner City und Westbahnhof sind 7 Tage die Woche offen. Eine gute medizinische Versorgung bietet AKH Wien und umliegend Niedergelassenen Arztpraxen. 

 

Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehet ihnen 

Herr Milot Bunjaku sehr gerne unter der

Tel.: +4369919015860 oder unter

E-Mail: bunjaku@immoagency.at zur Verfügung!      

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Merkmale

  • Bezug: ab sofort
  • 2. Geschoss
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Parkett

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

D

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

D
  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
290000 €
4.845,45 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

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Wien (1160)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien Sonstiges: Etagenheizung

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Über den Anbieter

Immo Agency GmbH
Immo Agency GmbHMaklerbüro
Josefstädter Straße 43-45/1a, 1080 WIEN
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Partnerschaft
Herr Milot BunjakuDein Kontakt
Online-ID: 25APVXNW5Z28
Referenznummer: OBGC20251114124337334eca3cb3311
Immo Agency GmbH
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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