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Willi Hülseweg

Herr Willi Hülseweg

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023 ···

Nr. anzeigen

0231993190

Wohnen & Arbeiten clever trennen: Maisonette (2 Ebenen) mit Gartenanteil in Toplage

€ 608.000

Kaufpreis

152 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

44229 Dortmund

(Bittermark)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 608.000

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. des beurkundeten Kaufpreises zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Lage

Dortmund-Süd zählt zu den gefragten Wohnlagen der Stadt. Die Bittermarkstraße bietet eine gute Erreichbarkeit sowie ein Umfeld, das sowohl Eigennutzer als auch Mieter schätzen. Durch die Hanglage öffnet sich die Wohnung zur Rückseite mit Terrasse und Gartenanteil – angenehm abseits der Straße.

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bad mit Fenster und Dusche
Terrasse, Gartenanteil
offene Küche
barrierefrei, rollstuhlgerecht
Böden: Fliesenboden, Parkett
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 2014
Personenaufzug
Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2014

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

18.09.2025 bis 18.09.2035

Endenergiebedarf

47,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

In begehrter Lage im Dortmunder Süden – an der Bittermarkstraße – wird eine großzügige Maisonette-Einheit mit ca. 152 m² Wohnfläche veräußert. Das Objekt ist hangseitig in das Grundstück eingebunden: Straßenebene ist der Eingangsbereich (zugleich auf Höhe der Tiefgaragenzufahrt), während sich die Wohnung zur Rückseite...

Ausstattung

*Ort: Dortmund-Süd, Bittermarkstraße
*Baujahr: 2014
*Wohnfläche: ca. 146 m²
*Wohnungstyp: Maisonette über zwei Ebenen (hangseitig gebaut)
*Zimmer: offener Koch-/Wohn-/Essbereich + 3 *Schlafzimmer (ggf. 4. Zimmer möglich)
*Bäder: 3
*Außenbereich: Terrasse + Gartenanteil im Sondernutzungsrecht
*Stellplätze...

Weitere Informationen

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Verkäufers; für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl...