Karin Sacher Immobilien
Frau Karin Sacher
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Nr. anzeigenMehrfamilienhaus im Villenstil in Bad Kissingen (ID 265)
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % inkl. USt. inkl. MwSt.
Lage
Stadtmitte
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1908
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2025
Gültigkeit
10.04.2014 bis 01.04.2024
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
110,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Bad Kissingen, MFH im Villenstil, Bj. 1908/1911/1996/2021/2025, Grd. 870 m², Wfl. 822,31 m², erzielb. ME 108.540 € p.a., Gas-ZH (2025) V 110 kWh/(m²a)D, KP 1.845.264 €
Objekt
Baujahr 1908/1911 kleiner vorgezogner Anbau, Das 2. Obergeschoss, Dachgeschoss und Untergeschoss des Hauses wurden 2017...
Ausstattung
Verbrauchsausweis 110 kWh/(m²a)D. Neuer Energieausweis liegt noch nicht vor. Gaszentralheizung (2025). Renovierungen von 2016 bis 2025. 1996 UG alle Wasserleitungen/Kanäle erneuert. Parkfläche wurde geöffnet und neue Kanäle gelegt. Herbst 1983 Renovierungsarbeiten Fenster und Außenfassade. 1970/72 wesentliche...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 108.540,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Besonderes Ambiente. Das Zentrum von Bad Kissingen ist zu Fuß erreichbar.
Das Haus verfügt über einen sehr guten Hausmeister.
Bad Kissingen ist eine Große Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im bayerischen Regierungsbezirk Unterfranken und liegt im Tal der Fränkischen Saale am südlichen...
Anbieter der Immobilie
Karin Sacher Immobilien
Gartenstrasse 3, 97534 Waigolshausen
Online-ID: 2mgme5j
Referenznummer: 265
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