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Ersa Bau Gmbh

Herr/Frau Ercan Kiricikaya

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Neubau – 5 - Familienhaus – Penthouse-Luxuswohnung

€ 672.000
Kaufpreis
96 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseAugustenstraße 14
90461 Nürnberg 
(Bleiweiß)
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Dieses Angebot ist Teil des Neubauprojekts

Neubau Mehrfamilienhaus - 5 Luxuswohnungen

Zum Neubauprojekt

Preise & Kosten

Kaufpreis € 672.000 Hausgeld € 200 Preis/m² € 7.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer absolut zentralen und dennoch ruhigen Wohnlage der Augustenstraße in Nürnberg.
Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
In unmittelbarer Nähe befinden sich:
– Einkaufsmöglichkeiten wie REWE, Norma...

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Die Wohnung

Kategorie

Penthouse

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

Sofort

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Balkon, Terrasse
  • offene Küche
  • barrierefrei
  • Böden: Doppelboden, Estrich, Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • Sicherheitstechnik: Überwachungskamera

Das Neubauprojekt

euro672 000 - € 700.000living_area96 - 113 m²rooms3 - 3 Zi.homeNeubauprojekt mit 5 Wohneinheiten

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

01.05.2024 bis 01.05.2034

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

33,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Diese Penthouse-Wohnung im Dachgeschoss bietet ein außergewöhnlich großzügiges Wohngefühl mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von bis zu 4,20 m, sichtbaren Holzbalken und großen Dachfenstern. Der durchgehend verlegte hochwertige Designboden sowie die vollständig in die Trockenbaukonstruktion...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Besichtigungstermine nach Vereinbarung

Stichworte
TV: Kabelanschluss, Antennenanschluss
Versorgung: Eigene Stromversorgung

Dokumente

file_pdf07 4. Obergeschoss.pdfangle_rightfile_pdf14 Ansicht Süd.pdfangle_rightfile_pdf13 Ansicht Nord.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Ersa Bau Gmbh

Robert-Bosch-Straße-25-27, 90441 Nürnberg

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Herr/Frau Ercan Kiricikaya

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mgmj5h

Referenznummer: 5

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