Willkommen in Ihrem nächsten Investitionsobjekt im Herzen von Zwiesel. Diese attraktive Bürofläche steht zum Kauf und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Unternehmer. Derzeit von einem Sonnenstudio gemietet, erzielt die Immobilie eine monatliche Kaltmiete von 300€, was sie zu einer soliden Investition macht.
Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch einen ansprechenden Fliesenboden aus, der nicht nur pflegeleicht, sondern auch modern und einladend wirkt. Mit einem monatlichen Hausgeld von nur 151,00 € (davon ca. 95€ umlagefähig) bleiben Ihre laufenden Kosten überschaubar.
Nutzen Sie diese Chance, ein vielseitiges Objekt in Zwiesel zu erwerben, das durch seine zentrale Lage und bereits bestehende Mieteinnahmen überzeugt. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dieses Immobilienangebot ist für Kapitalanleger eine gute Wahl.
Merkmale
Erdgeschoss
Bodenbelag: Fliesen
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1980
Preisdetails
Kaufpreis
70000 €70.000 €
Hausgeld
151 €151 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt.
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 300,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
72.499 €1
Kaufpreis
70.000 €
Kaufnebenkosten
2.499 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
2.499 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Zwiesel (94227)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Fläche befindet sich in bester Lage im Herzen der idyllischen Stadt Zwiesel, eingebettet in die malerische Kulisse des Bayerischen Waldes. Diese zentrale Lage begünstigt kurze Wege ins Stadtzentrum, das lediglich 600m entfernt liegt und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und Dienstleistungen bereithält. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Kombination aus geschäftiger Urbanität und naturnaher Ruhe aus, was sie zu einem attraktiven Standort für Unternehmen macht. Dank der guten Verkehrsanbindung sind umliegende Städte und Gemeinden schnell erreichbar, während die Nähe zur Natur Erholungssuchenden vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sonstiges: die kompletten Einbauen sind vom Mieter. Diese müssen bei einem Auszug durch diesen wieder zurück gebaut werden.
Stichworte
Gesamtfläche: 58,60 m², Distanz vom Zentrum: 0.60
