Einfamilienhaus zum Kauf

685000 €685.000 €

2.992 €/m²

8 Zimmer  •  228,9 m²  •  880 m² Grundstück

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Frasselt, Kranenburg-Frasselt (47559)

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Dieses freistehende Wohnhaus aus dem Jahr 1950 präsentiert sich in einem stetig renovierten und gepflegten Zustand. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca.228 m² und insgesamt acht Zimmern bietet es ausreichend Platz für Familien, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder individuelle Wohnkonzepte.

Das Haus ist größtenteils mit Kunststofffensterrahmen und Doppelverglasung ausgestattet. Die Gasheizung der Firma Vissmann wurde im Jahr 2004 installiert. Dank der energieeffizienten Klimaanlage genießen Sie in jedem Raum zu jeder Jahreszeit angenehme Temperaturen.

Sie betreten diese besondere Immobilie durch eine geräumige Eingangshalle mit schönen stilvollen Holzdielen, die im gesamten Erdgeschoss verlegt sind. Auf der rechten Seite der Halle öffnet sich durch eine Flügeltür das Wohnzimmer mit offenem Gas-Kamin. Durch eine weitere Flügeltür erreichen Sie das anschließende Esszimmer sowie die Küche mit diversen Einbaugeräten. Im angrenzenden Hauswirtschaftsraum befinden sich alle nötigen Hausanschlüsse. Von der Küche aus gelangen Sie in den beeindruckenden Wintergarten. Dieser zusätzliche Raum schafft ein einzigartiges Wohngefühl. Mit seinem Panoramablick über Weideland und Wald bietet er vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Rückzugsort, Essbereich oder zweites Wohnzimmer.

Auf der linken Seite der Eingangshalle erreichen Sie durch eine Tür noch ein Arbeitszimmer, ein Schlaf-bzw. Gästezimmer und ein dazugehöriges Badezimmer. Dieses ist ausgestattet mit einer Dusche, WC und Waschbecken.

Über eine mit Teppich ausgelegte Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss des Hauses. Hier befinden sich vier Schlafzimmer, welche mit pflegeleichtem Laminatboden verlegt wurden, der eine wohnliche Atmosphäre schafft. Zusätzlich befindet sich auf dieser Etage noch das zweite Badezimmer, welches mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet ist.

Eine ausklappbare Bodentreppe führt auf den Dachboden. Diesen Raum können Sie optimal als Stauraum nutzen.

Vom Wintergarten im Erdgeschoss aus haben Sie Zugang in den geräumigen Garten, welcher viel Freiraum im Grünen schafft. Hier finden Sie eine überdachte Terrasse sowie einen Teich, der eventuell auch zu einem Schwimmbad umfunktioniert werden könnte. Ein stilvoller Zierzaun mit elektrischem Tor über die gesamte Länge des Grundstücks, ein elektrisches Garagentor sowie ein Carport wurden im Jahr 2004 angebaut. Die große Garage rundet das Angebot ab und bietet neben Stellfläche für Fahrzeuge auch Platz für Hobby uns Werkstatt.

Somit biete Ihnen diese Immobilie ein Zuhause, das großzügiges Wohnen mit gepflegter Ausstattung und herrlicher Lage vereint.

Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet