Waag und Redberg GmbH
Michael Rauh
071 ···
Nr. anzeigenRohdiamant mit Entwicklungschancen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% USt.
Die Käuferprovision ist fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in der Tannenstraße 7 in 90547 Stein, in ruhiger Wohnlage. Die Umgebung ist überwiegend von Wohnbebauung geprägt und bietet eine angenehme Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Metropolregion Nürnberg sind gut...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Geschosse
2 Geschosse
Baujahr
1956
Bezug
01.04.2026
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
01.01.2026 bis 31.12.2035
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
170,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück in Stein. Das Haus bietet mit ca. 111 m² Wohnfläche, 6 Zimmern und zwei Etagen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer, Investoren oder Projektentwickler.
Das Grundstück umfasst 608 m² und...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Objekt eignet sich ideal für Käufer, die den vorhandenen Bestand sanieren oder alternativ einen Abriss mit Neubebauung in Betracht ziehen möchten (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen).
Aufgrund des Zustands sind Investitionen einzuplanen, die jedoch Raum für eine individuelle Gestaltung und...
Anbieter der Immobilie
Waag und Redberg GmbH
Schlehenweg 14, 90559 Burgthann
Online-ID: 2mgnj5w
Referenznummer: WR-0000176
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