Ardelean Immobilien
Frau Claude Ardelean
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Nr. anzeigenModern wohnen in Rottweil - 3 Zimmer-Wohnung mit Aufzug, Loggia und zwei TG-Stellplätzen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Lage
Die Wohnung liegt zentral in Rottweil, in direkter Nähe zum Landratsamt und nur wenige Gehminuten von der historischen Altstadt entfernt. Der Standort bietet kurze Wege und eine sehr gute Infrastruktur: Supermarkt, Bäckerei, Ärzte, Apotheken und verschiedene Dienstleister befinden sich im direkten Umfeld.
Auch der...
Die Wohnung
Bezug
01.02.2026
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2014
Wesentliche Energieträger
PELLET
Gültigkeit
bis 28.04.2034
Effizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
68,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Pellets
Details
Objektbeschreibung
Die gepflegte Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen Mehrparteienhauses, das 2014 in hochwertiger Bauweise errichtet wurde. Das Wohnensemble verbindet zeitgemäße Architektur mit durchdachter Planung und einem klaren, modernen Stil. Alle Ebenen des Hauses - von der Tiefgarage bis zur Penthouse-Etage - sind...
Ausstattung
Beheizung und Warmwasser
Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Pelletheizung. Die Wärmeverteilung geschieht über eine Fußbodenheizung, die in allen Räumen individuell geregelt werden kann. Im Badezimmer sorgt zusätzlich ein Handtuchheizkörper für angenehme Wärme.
Fenster und Dämmung
Verbaut sind dreifach...
Preisinformation
2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 27.500,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Gesamtkaufpreis beträgt 450.000 €. Dieser setzt sich zusammen aus 395.000 € für die Wohnung sowie je 27.500 € für zwei Tiefgaragenstellplätze, die mit erworben werden müssen.
Das Hausgeld beträgt seit 01.10.2025 366,00 EUR, hierbei entfallen 59,51 EUR (55,88 EUR für die Wohnung + 3,63 EUR für die...
Anbieter der Immobilie
Ardelean Immobilien
Heerstrasse 85, 78628 Rottweil
Online-ID: 2mgnl5g
Referenznummer: 2025-00279_K3.3
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