Wohnung zum Kauf 490.000 € 6 Zimmer 135 m² 4. Geschoss St Leonhard Nürnberg 90439

Wohnung zum Kauf
490000 €
3.630 €/m²
6 Zimmer • 135 m² • 4. Geschoss

Wohnen wie in einem Haus! Großzügige 6 Zi.- Whg über 2 Etagen

Merkmale

Bezug: sofort
4. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
2 Stellplätze: Duplex-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon

Grundrisse

1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1990
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

490000 €

3.629,63 €/m²

Hausgeld

430.75 €

Provision für Käufer

Der Käufer sowie der Verkäufer bezahlen im Fall des Abschlusses eines notariellen Kaufvertrages je 3,57%
inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis.

Geschätzte Gesamtkosten

534.443 €1

Kaufpreis

490.000 €

Kaufnebenkosten

44.443 €

Notarkosten (1,5%)

7.350 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

17.150 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.493 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.450 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

St Leonhard, Nürnberg (90439)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sündersbühl - westlich der Innenstadt mit hervorragender Infrastruktur
Dinge des täglichen Bedarfs finden sich rund um die Wallensteinstraße
Kindergärten, Grundschulen, Förder - und Tagesschulen fußläufig

Freizeitmöglichkeiten rundum, Sportvereine, Grünflächen, Kunst und Kultur,
Gastronomische Köstlichkeiten fußläufig

Eine Lage mit sehr guter Anbindung durch die Nähe der U-Bahn

Weitere Informationen

6 Zimmer Wohnung: Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus
Wohnen über 2 Etagen
4. + 5. Obergeschoss
Lift
Großzügiger Grundriss
6 Zimmer
Laminat- und Fliesenböden
Einbauküche
Großer Balkon
2 Bäder
Abstellraum
Kellerabteil
Hausmeisterservice
2 Tiefgaragenstellplätze
Besichtigungstermine: 0911 - 376 60 60

Besichtigungen nach Absprache mit unserem Büro.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten.
Sonstiges: Das vorstehende Angebot beruht auf den uns erteilten Informationen. Der Inhalt dieses Exposés wurde mit Sorgfalt erstellt, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber wegen unrichtiger oder unvollständiger Prospektangaben ausgeschlossen, mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten.

Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe von diesem Angebot an Dritte ohne unsere Zustimmung ist verboten.

Diese Immobilie wird von Böller Immobilien im Alleinauftrag angeboten. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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Über den Anbieter

Böller Immobilien e.K.Maklerbüro

Bindergasse 16, 90403 Nürnberg

10 Jahre Partnerschaft

Böller Immobilien TeamDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2mgnw5d

Referenznummer: 1765

Böller Immobilien e.K.

Bewertung: 4 von 5 Sternen

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