Mit Meerblick - Großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Dieses große Haus wurde 1972 in massiver Bauweise errichtet. Es umfasst insgesamt ca. 218 m² Wfl., einen beheizten Vollkeller, sowie eine Einliegerwohnung von ca. 26 m². Es eignet sich perfekt für eine große Familie. Das Haus wurde praktisch gebaut, ca. 5 Einheiten wären möglich - jede mit eigenem Bad und kleiner Pantry-Küche. Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Kamin. Große Fenster lassen viel Licht herein. Sichtbare Holzbalken an der Decke sowie das Echtholz-Parkett verleihen dem Raum Gemütlichkeit. Von hieraus hat man Zugang zur teileweise überdachten und nach Süd/Westen ausgerichteten Terrasse. Die Terrasse verfügt außerdem über eine Markise und einen Außenkamin. Vom Essbereich geht es in die offene Küche. Angrenzend zur Küche gibt es sowohl einen Vorratsraum, als auch einen Hauswirtschaftsraum. Des Weiteren befinden sich noch 2 Zimmer, ein Vollbad und ein Gäste-WC auf dieser Etage. Im Obergeschoss befinden sich 2 große helle Zimmer - eines hat Zugang zum nach Süd/Westen ausgerichteten Balkon mit Meerblick, 2 Duschbäder und ein großer Flur mit kleiner Pantry-Zeile. Ein großer Bodenraum bietet genügend Platz zum Lagern. Der Keller bietet noch einmal 6 Zimmer, 3 Duschbäder und 2 Pantry-Küchen. Die Einliegerwohnung umfasst ein Zimmer im OG und ein Wohnzimmer mit offener Küche. Ein Duschbad rundet hier das Raumangebot ab. Eine Doppelgarage bietet Platz für Ihre PKW.
Merkmale
1.088 m² Grundstück
offene Küche
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen
Balkon
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
- Massive Bauweise - Sanierungsbedürftig - Echtholz-Parkett im WZ - Innen- und Außenkamin - 6 Bäder (EG + OG + Keller); 1 Duschbad in ELW - Gäste-WC - Terrasse und Garten in Süd/West-Ausrichtung - Markise - Balkon mit Meerblick in Süd/West-Ausrichtung - Vollunterkellert (beheizt) - Boden/Abstellraum
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1972
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
650000 €650.000 €
2.663,93 €/m²
Provision für Käufer
3,25% v. Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
726.375 €1
Kaufpreis
650.000 €
Kaufnebenkosten
76.375 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.750 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
42.250 €
Provision für Käufer (3,25%)
21.125 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Pelzerhaken, Neustadt in Holstein (23730)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- Freundliche und familiäre Nachbarschaft - Seebadeort, unmittelbare Nähe zur Ostsee - Ortsteil Pelzerhaken - Neustadt ist eine Gemeinde mit ca. 15.930 Einwohnern - Gehört zum Kreis Ostholstein - 45 Autominuten zur Lübecker Innenstadt - 750 m zum Strand/ Seebrücke - Öftl. Verkehrsmittel nach Neustadt/ Rettin/ Eutin - Gute Verkehrsanbindung (A1, B501) - KiTa und alle Schulformen in Neustadt - Spielplatz - Gute Infrastruktur, Supermarkt vor Ort
Weitere Informationen
Sonstiges
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Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung.
Bitte geben Sie bei Interesse Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, E-Mail) an, damit wir Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten und beantworten können. Vielen Dank!
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Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
