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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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Nr. anzeigen

004350450500

EDI N° 7 - jetzt für später vorsorgen - 3 Zimmerwohnung mit Loggia und grosser Terrasse

€ 369.764

Kaufpreis

67,62 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

1210 Wien

(Floridsdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 369.764

Betriebskosten

€ 151,46

Preis/m²

€ 4.691,84

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Lage

Die Immobilie liegt im 21. Bezirk Wiens, im Nordosten Wiens, in einer gut entwickelten Wohngegend mit guter Grünraum- und Infrastrukturversorgung.

Durch die Nähe zur Donauuferlandschaft und zu mehreren Grünflächen ergibt sich eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und Erholung.

Die Lage zeichnet sich durch...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

2023

Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon, Loggia, Terrasse
WG-geeignet
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 2022
Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

29,43 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

0,76

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

EDI N° 7 - Narrisch Gut Wohnen:

Vermittlung - Finanzierung - Vermietung

Die Vorsorgewohnungen im Projekt EDI°7 - Ruhelage mit Grünblick sind eine attraktive Möglichkeit um für die eigene Zukunft vorzusorgen - Sicherheit für mehrere Generationen garantiert!
Nachfolgend erhalten Sie einen Überblick über das...

Ausstattung

- Gefertigt aus Stahlbeton
- Keller mit zusätzlichem Fahrradabstellsystem
- Sicherheits- und Brandschutztüren
- Parkettböden in den Wohnräumen
- Feinsteinzeugfliesen in den Nass- und Abstellräumen
- Fußbodenheizung, Fernwärme
- Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung + außenliegendem Sonnenschutz
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
- Ruhige Wohnanlage
- Garagenplatz für jede Wohnung
- Vollunterkellert
- Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche
- Intelligente Raumplanung
- Exklusivste Materialien wurden verarbeitet
- Exzellente Anbindung
- Helle und freundliche Wohnungen und Stiegenhaus
- 2 Atrien im Stiegenhaus
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