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Volksbank Zwickau eG

Frau Stefanie Schulze

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037 ···

Nr. anzeigen

0375/3911152

0160 7149401

Neuer Glanz für altes Fachwerk!

€ 89.000

Kaufpreis

160 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

530 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

08412 Werdau

(Langenhessen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 89.000

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Lage

Das Haus liegt idyllisch ruhig im Pleißental in Langenhessen, ein Ortsteil von Werdau.
Hier wohnt man mit Urlaubsfeeling, gerade mit dem Erholungsort Koberbachtalsperre in unmittelbarer Nähe.
Der Ort ist mit Bus- und Bahnverbindungen sowie dem Autobahnzubringer gut zu erreichen. Von hier aus gelangen Sie schnell zum...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1820

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: Altbau (bis 1945)
voll unterkellert, Dach ausbaufähig
Garten, Gartenmitbenutzung
Bad mit Wanne und Dusche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Teppichboden
Fenster: Holzfenster
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1820

Wesentliche Energieträger

Heizöl

Gültigkeit

23.04.2025 bis 22.04.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

347,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Bauernhaus eignet sich ideal als Wohnprojekt für Liebhaber alter Fachwerkhäuser. Mit einer umfassenden Modernisierung/Sanierung bietet es großes Potenzial für individuelle Gestaltung und Wohnkomfort.
Die Wohnräume verteilen sich auf 2 Ebenen und können an heutige Bedürfnisse angepasst werden. Auf jeder Ebene...

Ausstattung

- massiv gebautes Bauernhaus mit Fachwerk
- Wohnfläche ca. 160m2
- ca. 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder und Abstellräume
- ausbaufähiger Dachboden mit kleiner Werkstatt
- Spitzbogen als Lagerfläche
- Anbau aus den 50er Jahren mit Heuboden und Stall
- unterkellert
- Ölheizung (2013)
- Holzofen
- grünes...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle hier gemachten Beschreibungen beruhen auf Angaben und Unterlagen unseres Kunden für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Ein genaues Aufmaß der Wohnfläche wurde nicht gemacht.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Bitte beachten Sie die jeweils gültigen Anforderungen gemäß...