Alexander Schneider Immobilien
Alexander Schneider
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Nr. anzeigen"Scharfe Ecke" Mehrfamilienhaus in Hoyerswerda
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
brutto 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Im Herzen der Hoyerswerdaer Altstadt - nur wenige Gehminuten vom Markt entfernt - liegt dieses gepflegte Grundstück in wirklich guter Wohnlage. Im Grunde alles ist zu Fuß bzw. mit dem Fahrrad erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten wie Altstadthändler und Discounter; Schulen und Kinderbetreuung sowie Freizeiteinrichtungen und...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1920
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
12.11.2025 bis 11.11.2035
Endenergieverbrauch (Wärme)
122,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde um 1920 errichtet und im Jahr 1998 umgebaut und saniert. Im hinteren Grundstücksbereich verfügt das Anwesen über eine gepflasterte Hoffläche, die für Kfz-Stellplätze genutzt wird. Fassade und Dach einschließlich Dämmung und Tonpfannendeckung wurden vollständig saniert. Die Fenster, Türen...
Preisinformation
20 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 5,97
Nettorendite Soll in %: 5,97
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 68.619,96 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 68.619,96 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Inhalt des Exposés beruht auf Angaben des Eigentümers - eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität ist ausgeschlossen. Änderungen / Ergänzungen, Irrtum und Zwischenverkauf behalten wir uns ausdrücklich vor.
Wir übernehmen keine steuerliche bzw. rechtliche Beratung; in Finanzierungsfragen...
Anbieter der Immobilie
Alexander Schneider Immobilien
Senftenberger Straße 3, 02977 Hoyerswerda
Online-ID: 2mgpp5v
Referenznummer: 37
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