Einfamilienhaus zum Kauf 249.000 € 4 Zimmer 100 m² 705 m² Grundstück Norden 26506

Einfamilienhaus zum Kauf
249000 €
2.490 €/m²
4 Zimmer • 100 m² • 705 m² Grundstück

Modernisiertes Haus mit EBK, Garage und Werkstatt in ruhiger Wohnlage!

Dieses ruhig gelegene Haus wurde 2001 komplett renoviert, Strom und Wasserleitungen erneuert sowie eine Drainage ums Haus gelegt.

1997 wurde das Dach mit Gaube und Dämmung erneuert und 2021 eine neue Heizungsanlage eingebaut.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche, ein Abstellraum, ein Bad mit Dusche und Wanne sowie ein WC.

In das Dachgeschoss mit drei weiteren Schlafzimmer und ein WC führt eine Holztreppe.

Eine Garage mit Werkstatt und ein Carport sind ebenfalls vorhanden.

Ein pflegeleicht angelegter Garten mit überdachter Terrasse und ein Gartenhaus lädt zum gemütlichen Verweilen ein.

Merkmale

Bezug: Nach Absprache
705 m² Grundstück
Keller
4 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
Terrasse

ISO-KS-Fenster mit Außenjalousien und Insektenschutz im Wohn- und Schlafzimmer, Heizung- und Warmwasser mit Gastherme (BJ:2021), Glasfaseranschluss, Badezimmer gefliest, Decken und Wände tapeziert, teilweise holzvertäfelt, Fußböden mit Fliesen und Laminat, Kiefer-Innentüren, Holztreppe.

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1960
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

249000 €

2.490 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. zzgl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

275.319 €1

Kaufpreis

249.000 €

Kaufnebenkosten

26.319 €

Notarkosten (1,5%)

3.735 €

Grunderwerbsteuer (5%)

12.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.889 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.245 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Norden (26506)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in der ältesten Stadt Ostfrieslands - Norden.

Die Innenstadt bietet ein vielfältiges Freizeit- und Einkaufsangebot und ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Auch Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Das Tor zur Nordsee, Norddeich, liegt etwa 4 km entfernt. Von hieraus fahren die Fähren nach Juist und Norderney.

Weitere Informationen

Sonstiges KG: Abstellraum und Heizung (BJ:2021).

EG: Wohnen, Kochen mit EBK, HWR / Abstellraum, Bad mit Dusche und Wanne, Diele, überdachte Terrasse, Garage mit Werkstatt, Gartenhaus, Sonnenterrasse, PKW-Einstellplätze, Carport.

DG: 3 x Schlafen, WC.

Dachboden: Abstellraum, gedämmt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert

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Über den Anbieter

Bergmann Immobilien Inh. Frau Gabriele BergmannMaklerbüro

Norddeicher Strasse 26, 26506 Norden

Herr Norbert BergmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2mgpw5r

Referenznummer: 3187

Bergmann Immobilien Inh. Frau Gabriele Bergmann

Bewertung: 5 von 5 Sternen

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