Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1975 auf einem 770 m² großen Grundstück in absolut ruhiger Lage erbaut. Das Anwesen bietet ca. 115 m² Wohnfläche und ist teilweise unterkellert. Das Erdgeschoss betritt man durch den Windfang, das Herzstück bildet das Wohn- und Esszimmer. Ein Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Gäste-WC und ein Bad mit Wanne komplettieren diese Etage. Einen Ausgang zur Terrasse und zum Garten steht den Bewohnern im Wohnzimmer, Schlafzimmer und einem Kinderzimmer zur Verfügung. Der Bungalow ist teilweise unterkellert, hier befindet sich der Heizraum, das Öllager und ein Kellerraum. Die oberste Geschossdecke wurde gedämmt. Versorgt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1976. Eine Garage vervollständigt den Gebäudeteil. Im Außenbereich steht der Garten in ruhiger Lage zur Verfügung, hier lässt es sich gut aushalten. Die Feldrandlage ist ein absoluter Pluspunkt dieses Objektes. Bei Modernisierung bzw. Renovierungen können Sie sich im Innenbereich noch verwirklichen. Hier darf man kreativ sein und nach eigenen Wünschen gestalterisch tätig werden. Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie bei einem Besichtigungstermin, unser Büro freut sich über Ihren Anruf.
Merkmale
770 m² Grundstück
Keller
Gäste-WC
+ Öl-Zentralheizung aus 1976 + Wasser + Strom aus 1975 + PVC-Isolierverglasung aus 1975, schwarz-braun + Fliesen, PVC-Belag, Laminat + Dach aus Baujahr, letzte Geschossdecke gedämmt + Garage
KG-Aufteilung: Teilunterkellert mit Heizraum, Ă–llager, Kellerraum
EG- Aufteilung: Windfang mit G-WC und Treppenabgang, KĂĽche, Wohn- Esszimmer, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, von Wohnzimmer, Schlafzimmer und 1 Kinderzimmer Ausgang zum Garten mit Terrasse
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1975
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
311000 €311.000 €
2.704,35 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
343.873 €1
Kaufpreis
311.000 €
Kaufnebenkosten
32.873 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.665 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.550 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.103 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.555 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sambach, Otterbach (67731)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Sambach, einem Ortsteil von Otterbach, im schönen Lautertal und liegt ca. 7 km von Kaiserslautern entfernt. Für Einkäufe und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs bietet sich die Nähe zu Otterbach, Otterberg sowie Kaiserslautern an. Der Anschluss an den Fernverkehr ist über die B 270, Autobahnanschluss Kaiserlautern-West, in ca 6 km gegeben.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wichtiger Hinweis: Eine groĂźe Auswahl an Alternativobjekten finden Sie unter www.immobilien-kafitz.de. Gerne geben wir Ihnen auch telefonisch jederzeit unter der Rufnummer 0631-7500710 Auskunft.
