Kettner Immobilien
Herr Andreas Kettner
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Nr. anzeigenGepflegtes 4-Familienhaus und 1 Einfamilienhaus zu einem Preis im Zentrum
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 % vom Kaufpreis Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich im Herzen von Helmstedt 2 Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt.
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900
Bezug
sofort
Frei ab
frei
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
Erdgas E
Gültigkeit
15.08.2025 bis 14.08.2035
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
212,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Laufend modernisiertes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und 1 Einfamilienhaus mit Garage. Die Immobilien sind in einem sehr gepflegtem Zustand und es gibt keinen großen Sanierungsstau!
Ausstattung
4 Familienhaus 441 m² Fläche nach DIN 277
- Klinker-Fassade
- teilweise neue Bäder
- größtenteils Kunststoff-Isofenster
- Dachflächenfenster - Holz-Isofenster
- Balkone (2014)
- Gasheizungen
- Satteldach
- Vollkeller
- Trapezgauben
4 schöne großzügige...
Weitere Informationen
Die Sollmiete von 41.580 € ist auf eine Vollvermietung berechnet, heißt die leerstehende Wohnung (gerade saniert) und das leerstehende Einfamilienhaus sind auch vermietet.
Eine Wohnung und das Einfamilienhaus wurden vorerst nicht vermietet, für den Fall, dass Sie als neuer Eigentümer selbst einziehen möchten...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Kettner Immobilien
Schützenwall 2, 38350 Helmstedt
Online-ID: 2mgr95k
Referenznummer: 1
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