Immobilienagentur der Sparkasse Hattingen

Herr Marc Wimmers

Wohn- und Geschäftshaus in der City !

€ 795.000
Kaufpreis
412 m²
Wohnfläche ca.
17
Zimmer
563 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
45525 Hattingen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 795.000 Preis/m² € 699,82

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die beliebte Hattinger Innenstadt überzeugt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und ausreichend Parkraum in unmittelbarer Umgebung. Die malerische, historische Altstadt bietet mit einer Vielzahl an Kneipen und Restaurants einen attraktiven Aufenthalt und lädt zum Verweilen ein.



Kindergärten, Grundschule...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1908

Bezug

vermietet

  • voll unterkellert
  • 5 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1908

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

04.01.2017 bis 03.01.2027

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

164,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der Fußgängerzone inmitten der Hattinger Innenstadt.


Das voll unterkellerte Gebäude wurde 1908 auf einem 563 m² großen Grundstück erbaut und ist unterteilt in eine Gewerbeeinheit (ca. 125 m²) und 5 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 412 m²...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 4 Balkone
- Garage
- Stellplatz

Das Geschäftslokal im Erdgeschoss wird von einer Bäckerei genutzt. Neben dem Verkaufsraum sind Nebenräume, ein separater Personaleingang und eine WC-Anlage vorhanden.

Die Wohnungen unterschiedlicher Größe und Aufteilung (2-5 Zimmer...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 54.240,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 312,00 m², Gesamtfläche: 1.448,00 m², vermietbare Fläche: 1.136,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Anbieter der Immobilie

Partner

Immobilienagentur der Sparkasse Hattingen

im Durchschnitt  3,60  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Bahnhofstr. 5, 45525 Hattingen

user

Herr Marc Wimmers

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mgrd5r

Referenznummer: 1143

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