Vielseitige Ladenfläche in zentraler Lage - Wilhelmshaven-Südstadt
Zur Vermietung steht eine attraktive und großzügige Ladenfläche mit ca. 186 m² in zentraler Lage der Wilhelmshavener Südstadt. Die Einheit wurde zuletzt als Gastronomiebetrieb genutzt und bietet dank ihrer durchdachten Aufteilung und Ausstattung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sowohl weiterhin als Gastronomie als auch alternativ als Büro-, Dienstleistungs- oder Praxisfläche. Die Immobilie verfügt über getrennte Toiletten für Damen und Herren sowie mehrere separat nutzbare Räume, die eine flexible Gestaltung und Anpassung an individuelle Konzepte ermöglichen. Besonders hervorzuheben sind die drei vorhandenen Eingänge, welche eine sehr gute Erreichbarkeit, eine klare Trennung von Bereichen oder auch unterschiedliche Nutzungszonen erlauben. Die Fläche kann auf Wunsch vollständig eingerichtet als Gastronomie übernommen werden, sodass einem kurzfristigen Start in die Selbständigkeit nichts im Wege steht. Ebenso eignet sich das Objekt ideal für Unternehmen, die eine repräsentative und gut erreichbare Geschäftsadresse suchen. Die Kaltmiete erfolgt nach Absprache. Die Nebenkosten betragen ca. 400 Euro monatlich, wobei die Gaskosten bereits enthalten sind. Strom ist vom Mieter selbst anzumelden.
Gerne stellen wir Ihnen diese vielseitige Gewerbefläche bei einem persönlichen Besichtigungstermin näher vor.
Merkmale
frei ab sofort
Gäste-WC
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
nicht angegeben
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
150 €
Provision für Mieter
2 Kaltmieten zzgl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Lage
Innenstadt, Wilhelmshaven (26382)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Ladenfläche befindet sich in der Südstadt von Wilhelmshaven, einem etablierten und gut frequentierten Stadtteil mit gewachsener Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister sowie gastronomische Angebote befinden sich im direkten Umfeld. Die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zur Innenstadt sorgen für eine hohe Sichtbarkeit und Erreichbarkeit - sowohl für Laufkundschaft als auch für Mitarbeiter und Kunden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Herr Marvin Klug unter der Mobilfunknummer 0176 - 24 89 50 22 gerne zur Verfügung.
Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Expose´s zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen.
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-wilhelmshaven.com
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Gesamtfläche: 186,00 m², Bundesland: Niedersachsen
