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Doerth Immobilien

Herr Johannes Doerth

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028 ···

Nr. anzeigen

028459801068

Solide Kapitalanlage: Gut vermietete Wohnung mit Weitblick vor den Toren Düsseldorfs zu verkaufen

€ 162.000

Kaufpreis

41 m²

Wohnfläche ca.

1,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Kantstraße 35

40667 Meerbusch

(Büderich)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 162.000

Hausgeld

€ 362

Provision für Käufer

Provisionshinweis: 2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Das Haus in der sich die 2-Zimmer-Wohnung befindet, liegt im Meerbuscher Stadtteil Büderich.
Super zu erreichen sind Bus und Bahnverbindungen Richtung Düsseldorf, sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ausreichend in der nächsten Umgebung zur Wohnung, auch fußläufig, zu finden.
Die Anbindungen an die Autobahnen...

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Die Wohnung

Bezug

sofort

Bad mit Dusche
Loggia
Ausblick: Fernblick
offene Küche
barrierefrei, rollstuhlgerecht
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster

Wohnanlage

Baujahr: 1970
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

11.03.2018 bis 10.03.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

89,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine schöne 2-Zimmer-Wohnung im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhaus im schönen Meerbusch Büderich zum Kauf an.

Das Haus in der sich die Wohnung befindet liegt vor den Toren Düsseldorf und bietet einen supertollen Blick über die Felder.

Ausstattung

Über den hellen und freundlichen Eingangsbereich betretet Sie das Haus und kommen bequem mit dem Fahrstuhl in das 7. Obergeschoß.

Über eine kleine Eingangsdiele betreten Sie die Wohnung. Zur rechten befindet sich die kleine Küche, welche ausreichend Platz für alle gängigen Gerätschaften bietet.
Die hier gezeigte...

Weitere Informationen

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 8
Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil.

Nettokaltmiete / Jahr: 4.560,00 €
Das momentane Hausgeld beläuft sich auf ca. 362,00 € / monatlich.
Dabei entfallen 127,00 € auf die Nebenkosten, und 235,00 € auf die Rücklagenzuführung. (Eine Fassadensanierung ist...