Grundstück zum Kauf 136.500 € 369 m² Grundstück St. Ingbert 66386

Grundstück zum Kauf
136500 €
370 €/m²
369 m² Grundstück

Attraktives Baugrundstück in ruhiger Lage von St. Ingbert

Die Immobilie liegt in einem allgemeinen Wohngebiet, das eine ruhige und familienfreundliche Wohnatmosphäre bietet. Auf dem Grundstück sind bis zu zwei Wohneinheiten zulässig, wodurch flexible Nutzungsmöglichkeiten bestehen. Die Bebauung erfolgt in offener Bauweise, und es besteht die Möglichkeit, bis zu zwei Vollgeschosse zu realisieren, was eine großzügige Planung und attraktive Wohnflächen ermöglicht.

Der 1. Bauabschnitt ist bereits vor fünf Jahren fertiggestellt worden und wurde mit vier Stadtvillen bebaut, die das Gelände umschließen.

Beim 2. Bauabschnitt wurde die Umschließung im Februar 2024 fertiggestellt. Die Bebauung ist ausschließlich mit Ein- oder Mehrfamilienhäusern mit maximal zwei Wohneinheiten zulässig.

Das Wohnbaugrundstück verfügt über einen neu gesetzten Regen- und Schmutzwasserschacht.

ca. 369qm, ca. 20,25m tief x ca. 18,55m breit

Merkmale

369 m² Grundstück

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.

Preisdetails

Kaufpreis

136500 €

369,92 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Mindestprovision beträgt 3.750 € inkl. MwSt.
Maßgeblich sind die im jeweiligen Vertrag getroffenen Regelungen.

Geschätzte Gesamtkosten

141.373 €1

Kaufpreis

136.500 €

Kaufnebenkosten

4.873 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.873 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

St. Ingbert (66386)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zu einem Flughafen, der für Pendler oder Vielreisende eine optimale Anbindung bietet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz gewährleistet kurze Wege in die umliegenden Städte und Gewerbegebiete.

Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und grünen Freiflächen, die das Gesamtbild des Wohngebiets abrunden und ein angenehmes Wohnumfeld schaffen.

Weitere Informationen

Sonstiges
Verbraucherinformationen - https://s-pro-immobilien.de/verbraucherinformationen/ Stichworte Bundesland: Saarland

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Über den Anbieter

S Pro Immobilien GmbHMaklerbüro

Hohenzollernstraße 13, 66117 Saarbrücken

Partnerschaft

Herr Michael MörsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2mgrk5a

Referenznummer: 13104

S Pro Immobilien GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

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