AB-Immobilien Staab GmbH - Immobilien- und Sachverständigenbüro
Herr Dominique Zierof
060 ···
Nr. anzeigen2-Familienhaus mit Carport, Stellplätzen und Garten
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,00 % inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage innerhalb einer beliebten Gemeinde am Main. Niedernberg bietet eine gelungene Mischung aus naturnahem Wohnen und sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf - darunter Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien und verschiedene Dienstleister - sind...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
2011
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2011
Wesentliche Energieträger
LUFTWP
Gültigkeit
bis 09.10.2035
Effizienzklasse
A
Endenergieverbrauch
34,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Details
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus mit 2 abgeschlossenen Einheiten wurde ca. 2012 erbaut und punktet mit seiner zukunftssicheren Gebäude- und Heiztechnik und seinen vielseitigen und flexiblen Einteilungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großes 1-Familienhaus mit Einliegerwohnung oder als abgeschlossenes 2-Familienhaus sind die Möglichkeiten...
Ausstattung
WOHNUNG NR. 1 - UNTERGESCHOSS/ERDGESCHOSS:
UG: großer Wohn-/Esszimmer mit offener Küche - mit Glas überdacht Terrasse - ebener Gartenbereich - Schlafzimmer - Dusche/WC - Hauswirtschaftsraum
EG: Eingangsbereich/Empfang - 3 Schlafzimmer - Flur - Abstellraum - Badezimmer
Wohn-/Nutzfläche ca. 168,99 m²...
Weitere Informationen
Sonstiges
ÜBERGABE/NUTZUNG: Das Anwesen kann nach Ankauf kurzfristig an den Erwerber übergeben werden.
Bei Eigenbedarf kann die Gartenwohnung im UG/EG nach Absprache freiwerden. Die Dachgeschosswohnung ist aktuell vermietet, weshalb wir - mit Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter - keine Bilder der Wohnung...
Online-ID: 2mgrk5r
Referenznummer: 2025-1596
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