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Herr Erwin Furtkamp

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Neubaugebiet Nippes

€ 760.000
Kaufpreis
91 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
50733 Köln 
(Nippes)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 760.000 Hausgeld € 315

Provision für Käufer

3,57% Maklercourtage
24.300.- Euro plus 19% MwSt. = 28.917.- Euro

Lage



• einige Minuten Fußweg bis zur Neusserstrasse
• ÖVM ein Minute entfernt
• Bäckerei, Café, Restaurant in wenigen Minuten zu erreichen

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

Absprache

  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon, Loggia
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Ausstattung: teilweise möbliert, neuwertig
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 2022
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Fernheizung

Gültigkeit

30.01.2024 bis 29.01.2034

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

70,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung


Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer außergewöhnlichen Wohnung, die modernes Wohnen auf höchstem Niveau verkörpert. In einem Neubau aus dem Jahr 2022, gelegen in einer ruhigen Anliegerstraße, erwartet Sie auf ca. 91,5 m² Wohnen auf einer Ebene

Schon beim Betreten beeindruckt die Wohnung mit ihrer großzügigen...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Jederzeit unter Erwin Furtkamp 0163 3284606 vereinbar 24/7

Stichworte
TV: Kabelanschluss, Antennenanschluss
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: ISDN, frei werdend

Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Kautschukstr. 27, 50733 Köln

Geschäftszeiten
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Online-ID: 2mgry5k

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