Einfamilienhaus zum Kauf 1.100.000 € 8 Zimmer 200 m² 1.653 m² Grundstück Pinswang Rimsting 83253

Einfamilienhaus zum Kauf
1100000 €
5.500 €/m²
8 Zimmer • 200 m² • 1.653 m² Grundstück

Prien am Chiemsee: Älteres EFH m. ca. 1.650 m2 Grund in herrlicher Randlage m. Berg- u. Seeblick!

Prien am Chiemsee: Älteres Einfamilienhaus m. ca. 1.653 m2 Grundstück in Traumlage m. Berg- u. Seeblick!

Ca. 200 m2 Wohnfläche
Bj. ca. 1966 - umfangreiche Sanierung oder Neubau erforderlich

- Garage
- gr. Terrasse u. gr. umlaufender Balkon (EG) + Balkon (DG)
- ca. 1.653 m2 Grundstück m. 2 Zufahrten, herrlicher Garten mit umlaufender Hecke und Baumbestand
- Energiebedarfsausweis, 196,80 kWh/(m2*a), Öl, F
- auf Wunsch kurzfristige Übernahme möglich

Merkmale

Bezug: kurzfristig
1.653 m² Grundstück
Kelleranteil
Balkon
Terrasse

AUFTEILUNG:
KG: 2 Zimmer, Du./WC/Waschb. m. Fenster, Waschraum, Heiz- u. Tankraum, Garage (heizbar)

EG: Gr. Empfangsdiele, 46 m2-Wohn-/Esszimmer m. gr. Fensterfront, Küche m. Speis, Arbeitszimmer, Gäste-WC, Garderobe

DG: Elternzimmer m. Balkon, 3 Kinderzimmer, Diele, Bad m. Wanne, Bidet, WC

AUSSTATTUNG:
Ziegel-Massivbauweise m. Massivdecken, Öl-Zentralheizung (defekt), weiße Holzfenster (teils Kunststoff), weiße Holztüren, Parkett- u. Natursteinböden, teils Teppich, Solaranlage (defekt), offener Kamin im Wohnzimmer, Edel-Holz-Einbauküche, Kanal- u. Fernwasseranschluss vorhanden

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1966
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

1100000 €

5.500 €/m²

Provision für Käufer

3 % zzgl. gesetzl. MwSt. (= 3,57 %)

Geschätzte Gesamtkosten

1.193.500 €1

Kaufpreis

1.100.000 €

Kaufnebenkosten

93.500 €

Notarkosten (1,5%)

16.500 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

38.500 €

Provision für Käufer (3%)

33.000 €

Grundbucheintrag (0,5%)

5.500 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Pinswang, Rimsting (83253)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Traumhafte Höhen-/Aussichtslage mit Blick auf Prien, Chiemsee und Kampenwand, nur ca. 10 Gehmin. zum Marktplatz Prien mit Einkauf, Schule, Kindergarten, Ärzte, Bahnhof etc., weitere ca. 10 Gehmin. zum Chiemsee m. Badestrand, Erlebnisbad, Seeschifffahrt u. Nostalgieeisenbahn, nur ca. 5 km zur Autobahn A8 München/Salzburg!

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

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Über den Anbieter

M. Mühlbacher ImmobilienMaklerbüro

Westlicher Stadtgraben 7A, 94469 Deggendorf

10 Jahre Partnerschaft

Mario MühlbacherDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2mgs558

Referenznummer: 272

M. Mühlbacher Immobilien

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

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