**Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen in Toplage**
Entdecken Sie dieses charmante Mehrfamilienhaus zum Kauf im malerischen Husum. Das gepflegte Anwesen wurde 1994 erbaut und erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von ca. 817 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 462 m² bietet das Haus ausreichend Platz für verschiedenste Wohnkonzepte und zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus.
Das Haus beherbergt insgesamt vier Wohneinheiten, ideal für Investoren oder größere Familien. Das Erdgeschoss bietet auf 75 m² drei einladende Zimmer, die erweiterte Wohnmöglichkeiten ermöglichen. Das Dachgeschoss überzeugt mit weiteren 80 m² und ebenfalls drei wohlproportionierten Räumen.
Insgesamt verteilen sich im Haus zehn großzügige Zimmer, davon sechs komfortable Schlafzimmer und vier moderne Badezimmer, die für hohen Wohnkomfort sorgen. Die Einbauküchen in den Wohneinheiten bieten Funktionalität und Stil zugleich.
Genießen Sie entspannte Stunden auf der sonnigen Terrasse oder gestalten Sie das gepflegte Grundstück ganz nach Ihren Vorstellungen. Mit ca. 40 m² zusätzlicher Nutzfläche sind auch praktische Abstellmöglichkeiten gegeben.
Diese attraktive Immobilie in Husum vereint hochwertige Bauweise, gepflegten Zustand und flexible Nutzungsmöglichkeiten - ein ideales Zuhause oder Anlageobjekt in einer der charmantesten Regionen Deutschlands. Lassen Sie sich von der Vielseitigkeit und dem einzigartigen Charme dieser Immobilie überzeugen!
Merkmale
817 m² Grundstück
Einbauküche
Terrasse
*Alle Gasthermen erneuert. * 4. Carportstellplätze mit Abstellräumen. *Sackgassenlage. *DG Wohnungen auch mit Gartenanteil *4. Grundbücher
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
697000 €697.000 €
1.508,66 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
781.128 €1
Kaufpreis
697.000 €
Kaufnebenkosten
84.128 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.455 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
45.305 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.883 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.485 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Husum (25813)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der charmanten Stadt Husum, im Herzen der idyllischen nordfriesischen Küstenregion. Husum ist bekannt für seine historische Altstadt, malerischen Gassen und die Nähe zur Nordsee, was einen hervorragenden Ausgangspunkt für vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Die Umgebung des Objekts ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus urbanem Leben und natürlicher Schönheit. Es gibt diverse Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und kulturelle Sehenswürdigkeiten in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel hervorragend, sodass alle wichtigen Ziele in und um Husum schnell und bequem erreichbar sind. Die ruhige, dennoch zentrale Lage macht dieses Mehrfamilienhaus zu einem attraktiven Wohnort sowohl für Familien als auch für Investoren.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir erhalten eine Vielzahl Anfragen zu dieser tollen Immobilie. Haben Sie bitte Verständnis, dass wir über das Exposé hinausgehende Informationen nur solchen Interessenten zur Verfügung stellen, welche vollständige Kontaktdaten angegeben haben und bereits von uns persönlich kontaktiert wurden.
ACHTUNG: Besichtigungen führen Sie bitte ausschließlich in Abstimmung mit uns durch.
Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Verkäufer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Stichworte
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Terrassen: 2, 1 Etagen
