bienen + partner Immobilien GmbH
Frau Albrecht
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Nr. anzeigenBüroensemble mit großzügigem Parkplatzangebot und sehr guter Verkehrsanbindung
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
zzgl. 3,57 % inkl. MwSt.
Für den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages ist im Falle des Erwerbs ein Honorar zu zahlen; der auf den Käufer entfallende Anteil beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer. Dieses Honorar ist f
Lage
Die Immobilie befindet sich in direkter Nähe des Ortskerns von Mönchengladbach-Rheindahlen. Im unmittelbaren Umfeld befindet sich eine sehr gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf.
Haltestellen der Buslinien 004, 007, 017 und 026 befinden sich in unmittelbarer Nähe des Objektes; der Bahnhof ist ca. 10 Minuten...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1948
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1948
Wesentliche Energieträger
Gas, Strom
Gültigkeit
16.10.2021 bis 15.10.2031
Endenergieverbrauch (Wärme)
94,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom)
16,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Attraktives Hauptgebäude, ehemaliger Fabrikantensitz aus dem Jahre 1949, laufend modernisiert mit massiven Geschossdecken. Großzügiger Anbau mit ausgewählten Stilelementen im Souterraingeschoss mit separatem Eingang.
Der Anbau wurde im Jahre 2004 grundsaniert und in diesem Zuge wurden die...
Ausstattung
- Erdwärme-Heizung, kombiniert mit Gas-Brennwerttherme
- Fenster im Isolierverglasung
- Chipgesteuerte Zutrittskontrolle
- Alarmanlage
- Glasfaseranschluss
- Modernste Netzwerkverkabelung mit separatem Serverraum
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Courtage
Für den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages ist im Falle des Erwerbs ein Honorar zu zahlen; der auf den Käufer entfallende Anteil beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer. Dieses Honorar ist fällig und zahlbar mit Zustandekommen des Kaufvertrages.
Sonstige...
Anbieter der Immobilie
bienen + partner Immobilien GmbH
Beethovenstraße 40, 41061 Mönchengladbach
Online-ID: 2mgs65t
Referenznummer: 1/706/9999
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