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Sparkasse an der Lippe, S-ImmobilienCenter

Herr Thorsten Thiemann

Werne-Wiehagen: attraktiv geschnittene Eigentumswohnung mit 2 Schlafzimmern in gepflegter Wohnanlage

€ 225.000
Kaufpreis
87,20 m²
Wohnfläche ca.
3,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
59368 Werne 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 225.000 Hausgeld € 412

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage im beliebten Wohnquartier Wiehagen in ruhiger, stadtnaher Wohnlage von Werne. Im unmittelbaren Wohnumfeld befinden sich überwiegend Ein- bis Zweifamilienhäuser und einige Mehrfamilienhäuser. Die Stadt Werne gehört zum Kreis Unna und ist...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1981
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1981

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

01.09.2025 bis 31.08.2035

Effizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

70,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese attraktiv geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Die Wohnanlage macht einen sehr gepflegten Eindruck. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 87 m², verteilt auf Eingang mit Diele und Garderobe, Küche mit Essplatz, Abstellraum, Kinderzimmer...

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Ausstattung

- Loggia
- Fertiggarage mit elektrischem Torantrieb
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Keller
- Abstellraum
- Gäste-WC
u.v.m.

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir weisen Sie freundlich darauf hin, dass wir vor Abstimmung eines Besichtigungstermins einen Kapitalnachweis, bzw. eine schriftliche Finanzierungszusage Ihres finanzierenden Kreditinstitutes benötigen.

Liegt uns dieser Nachweis nicht vor, können wir keinen Besichtigungstermin vergeben.

Gerne...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Graf-Adolf-Str. 39, 44532 Lünen

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Online-ID: 2mgsk5a

Referenznummer: 3209

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