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SaarRaum Immobilien GmbH

Herr Maik Hanke

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Nr. anzeigen

+4915140042653

Wohnen auf einer Ebene in ruhiger Neubausiedlung - sonnenheller Bien-Zenker-Bungalow in Tawern

€ 489.000

Kaufpreis

139,20 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

592 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

54456 Tawern

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 489.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. Ust.

Lage

Tawern ist eine charmante Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz und gehört zur Verbandsgemeinde Konz. Der Ort liegt inmitten einer reizvollen Landschaft zwischen den Weinbergen der Saar und den waldreichen Höhen des Saargaus. Durch die Nähe zur Mosel und zur luxemburgischen Grenze ist Tawern sowohl...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2005

Zustand: gepflegt
Terrasse
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2014

Wesentliche Energieträger

FLUESSIGGAS

Gültigkeit

bis 15.08.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

80,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieser Bien-Zenker-Bungalow aus 2005 verbindet modernes EG-Wohnen mit klaren Linien und viel Licht. Mittelpunkt ist der großzügige Wohn-Essbereich mit raumhoher Verglasung und Raffstoreverschattung, gemütlichem Kaminofen und der hochwertigen ALNO-Küche mit Granitplatte. Der private Schlaftrakt liegt separat, sodass Alltag und...

Ausstattung

- Bauweise: Bien-Zenker Einfamilienhaus im Holzrahmenbau
- EG-Wohnfläche: ca. 139,2 m² laut Wohnflächenberechnung.
- Grundriss-Highlights: großer Wohn-Ess-Kochbereich mit Kamin, separater Schlaftrakt, Gäste-WC, Hauswirtschaft/Technik, über Eck laufendeTerrasse.
- DG: drei ausgebaute, beheizte Hobbyräume mit...

Preisinformation

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Energieausweisdaten:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch inkl. Wassererwärmung: 80,4 kWh / (m² x a)
Energieträger: Flüssiggas
Baujahr des Gebäudes: 2005
Baujahr des Wärmeerzeugers: 2014
Energieeffizienzklasse: C
Energieausweis gültig bis...