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Wohngold Immobilien Marcel Amberge & Simon Kuhlmann GbR

Herr Simon Kuhlmann

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Tradition trifft Vision - Fachwerkhaus mit Wohn- & Gastronomiecharme

€ 595.000

Kaufpreis

445 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 190 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53797 Lohmar

(Hausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 595.000

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in Weeg, einem charmanten und ruhigen Ortsteil der Stadt Lohmar, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Bergischen Landes. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, gepflegten Wohnhäusern und einem dörflich geprägten Charakter - ideal für alle, die naturnah und dennoch stadtnah wohnen...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1690

Bezug

Nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse
6 Stellplätze
Gäste-WC
Einbauküche

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Flüssiggas

Details

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Fachwerkhaus aus dem späten 17. Jahrhundert vereint historischen Charme mit vielseitigem Nutzungspotenzial und liegt in ruhiger, hochwasserfreier Lage im Ortsteil Weeg der Stadt Lohmar. Das Anwesen mit einer Grundstücksfläche von ca. 1.190?m² war über Generationen hinweg ein lebendiger Treffpunkt: als...

Ausstattung

. Isolierverglasung
. Zentralheizung: Flüssiggas, Thermwert-Technologie (Baujahr 2007)
. Wasserversorgung: Hauseigener Brunnen (auch in Dürre funktionstüchtig)
. Rundumerneuerung der Drainage
. Sanierungen: u.?a. Dachgeschoss 2022, Erdgeschoss 2007, Teilflächen im Obergeschoss 2022
. Wintergarten im...

Preisinformation

6 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Informationen wurden mit äußerster Sorgfalt zusammengestellt. Für deren Richtigkeit können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf den Angaben des Auftraggebers und dienen als Vorabinformation. In Plänen oder Fotos dargestellte Einrichtungsgegenstände sind nicht Gegenstand...