Werkstatt zum Kauf

795000 €795.000 €

1.422 m² Lagerfläche

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Feldrennach, Straubenhardt / Feldrennach (75334)

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Das Objekt besteht aus einer KFZ-Werkstatt, einer Lagerhalle, einer Produktionshalle sowie einem separaten Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 850 m².

Die bauliche Entwicklung erfolgte schrittweise und bedarfsgerecht. Bereits seit 1988 wurden Erweiterungen und Aufstockungen vorgenommen. Ergänzend entstanden zusätzliche Stellplätze und Garagen, die 1991 realisiert wurden. Dadurch bietet das Objekt heute eine funktionale und flexibel nutzbare Flächenstruktur mit klarer Trennung der einzelnen Nutzungsbereiche.

Derzeit ist die KFZ-Werkstatt vermietet.
Die Lagerhalle, die Produktionshalle sowie das Baugrundstück stehen zur freien Verfügung und eröffnen dem zukünftigen Eigentümer vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - von Eigennutzung über Neuvermietung bis hin zu Erweiterungs- oder Entwicklungskonzepten.

Ein besonderer Mehrwert ergibt sich aus dem zusätzlich vorhandenen Baugrundstück, das weiteres Entwicklungspotenzial bietet und die langfristige Perspektive des Gesamtareals deutlich stärkt.

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Es liegt im Interesse des Kunden, alle Objektinformationen eigenständig zu prüfen. Alle Angebote sind freibleibend und unterliegen möglichen Änderungen, Irrtümern, einem Zwischenverkauf oder einer Zwischenvermietung. Stichworte Lagerfläche: 1.422,00 m², Gesamtfläche: 1.820,85 m², Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 10.00, Distanz zum Gymnasium: 14.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 14.00