Wohnung zum Kauf

149000 €149.000 €

2.129 €/m²

3 Zimmer  •  70 m²

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Stickgras/Annenriede, Delmenhorst (27749)

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Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im belebten Delmenhorster Stadtteil: Stickgras/Annenriede, einer ruhigen und begehrten Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur. Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich gleichermaßen für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger. Die Wohnung ist mietfrei und sofort bezugsfertig! Das 1964 erbaute Mehrfamilienhaus besticht durch seine solide Bauweise und einen gepflegten Gesamtzustand. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und umfasst drei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche (einfache Einbauküche vorhanden) sowie ein Tageslichtduschbad. Der Terrassenbereich bietet zusätzlichen Wohnkomfort, während zwei eigene Kellerräume praktischen Stauraum schaffen. Auch für Eigennutzer bietet die Wohnung attraktive Möglichkeiten: Die angenehme Wohnlage und die funktionale Aufteilung machen sie ideal für Singles, Paare oder die kleine Familien mit einem Kind, die ein Zuhause in einem gewachsenen Wohnumfeld mit guter Anbindung suchen. Ein besonderes Highlight: Im Wohnbereich verfügt die Wohnung über einen eigenen Kaminofen. Die Hauptheizung ist eine Gas-Brennwerttherme. Die ruhige Wohnlage überzeugt durch eine hohe Lebensqualität, eine sehr gute Anbindung an die Delmenhoprster Innenstadt sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Ob als langfristige Kapitalanlage oder als neues Zuhause - diese Wohnung bietet in jeder Hinsicht ein attraktives und zukunftssicheres Angebot.

Allgemeiner Hinweis: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur beantworten können, wenn Sie uns per Email Ihre vollständigen Kontaktdaten und Ihre telefonische Erreichbarkeit zur Verfügung stellen bzw. mitteilen. Dadurch erhalten Sie weitere Immobilieninformationen und für einen Besichtigungstermin oder Beratungstermin stehen wir Ihnen dann gerne zur Verfügung. Wir sind uns gegenüber dem Eigentümer der Immobilie verpflichtend tätig, an wen wir die Adresse der Immobilie weiterleiten. Selbstverständlich werden Ihre Daten von uns vertraulich behandelt und bei einem nicht Zustandekommen werden diese entsprechend entwertet. Alle Angebote sind freibleibend und im Alleinauftrag beauftragt. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit von Angaben übernehmen wir nicht. Die mit dem Erwerb verbundenen Nebenkosten, berechnet vom Vermittlungspreis, trägt der Erwerber. Die Maklerprovision wird gemäß der ortsüblichen Courtage mit den Vertragspartnern sofort nach einem wirksamen Hauptvertrag fällig und ist gegen Rechnung zu zahlen.