Version: 8.24.0Navigation ĂĽberspringen
425.000 €
6 Zimmer  â€˘  240 m²  â€˘  1.468 m² GrundstĂĽck
Immowelt logo

Einfamilienhaus zum Kauf
425000 €
1.771 €/m²
6 Zimmer  â€˘  240 m²  â€˘  1.468 m² GrundstĂĽck

Exklusives Einfamilienhaus in idyllischer Feldrandlage in Holtsee

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Holtsee. Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1970 vereint Großzügigkeit, Komfort und eine einladende Atmosphäre. Auf einem ca. 1.468 m² großen Grundstück bietet die ca. 240 m² Wohnfläche viel Platz und Flexibilität, um Ihr persönliches Wohnkonzept zu realisieren.

Der gepflegte Garten bietet viel Platz zum Toben mit Ihren Vierbeinern und Kindern und lässt Gärtnerherzen höherschlagen.

Ein ideales Zuhause für Familien, die Ruhe und Lebensqualität schätzen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie bitte das ausführliche Exposé über unsere Homepage www.ostseemakler.de an.

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • 1.468 m² GrundstĂĽck
  • Kein Keller
  • 3 Stellplätze: Carport, 2 AuĂźen-Stellplätze
  • Terrasse
- schnell Anbindung nach Gettorf, Eckernförde und Rendsburg
- 2 Wohneinheiten möglich
- auch Wohnen und Gewerbe unter einem Dach ist möglich
- helle und gemütliche Wohnräume
- groĂźe Werkstatt
- Sauna
- Loggia im Obergeschoss
- Heizung mit Brennwerttechnik aus 2011 (6K Liter Ă–ltank)
- Wohnzimmer und Küche elektrische Rollläden
- ĂĽberdachte Terrasse
- gepflegtes und eingewachsenes GrundstĂĽck
- Nebengebäude mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
- Carport
- Keinen Keller

Folgende Renovierungen wurden im Laufe der Jahre vorgenommen:

- Fenster wurden größtenteils 2012 ausgetauscht
- Duschen in beiden Badezimmern 2017 erneuert
- Dämmung der Wände, Dach und Aufdeckendämmung 2006 erneuert

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

F
  • Baujahr1970
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerĂ–l
Immowelt logo

Preisdetails

Kaufpreis
425000 €
1.770,83 €/m²
Provision für Käufer
zzgl. 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
476.297 €1
Kaufpreis
425.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.375 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
27.625 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.172 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.125 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Holtsee / Neuholtsee (24363)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses gemütliche Einfamilienhaus, umgeben von Wiesen und Feldern, gehört zur Gemeinde Holtsee. Es liegt im Dreieck Kiel, Eckernförde und Rendsburg und bietet daher eine gute Anbindung. Zu allen drei Städten benötigen Sie mit dem PKW weniger als 30 Minuten.

In Holtsee selbst befinden sich ein Kindergarten, eine Grundschule und eine Volkshochschule. Weiterführende Schulen, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Banken, Apotheken etc. stehen Ihnen im ca. 10 km entfernten Gettorf und Eckernförde zur Verfügung.

Zahlreiche Vereine und Verbände begünstigen vor Ort ein reges Gemeinwesen: der Sportverein, die Freiwillige Feuerwehr, der DRK-Ortsverein, die Knochenbruchgilde, der Sparclub und der Singkreis Musica. Mit Liederabenden, Jugendkonzerten, Ausflügen, Besichtigungen, Ausstellungen, Theaterabenden und Festen tragen alle zu einem abwechslungsreichen Dorfleben durch das ganze Jahr bei. Der direkt in der Ortsmitte liegende Holtsee lädt im Sommer zum Baden ein.

Gettorf und Eckernförde selbst liegen mitten in der reizvollen Landschaft des Dänischen Wohlds zwischen Nord-Ostsee-Kanal, Eckernförder Bucht und Kieler Förde, in unmittelbarer Nähe zu den Ostseebadestränden.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Interesse bitten wir Sie um Ihre Kontaktaufnahme.
Wir informieren Sie gerne sehr viel ausfĂĽhrlicher und halten alle weiteren Dokumente fĂĽr Sie bereit.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer Rufnummer beantworten können.

Die Eigentümer legen einen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden. Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.70, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zur Realschule: 9.30, Distanz zum Gymnasium: 9.30, Distanz zur Autobahn: 12.00

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufĂĽgen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Ăśber den Anbieter

Ostseemakler GmbH
Ostseemakler GmbHMaklerbĂĽro
Geeler Weg, 24864 Brodersby
partner badge
Partnerschaft
Herr Timon Schulz
Herr Timon SchulzDein Kontakt
Online-ID: 2mgty5g
Referenznummer: 196852
Ostseemakler GmbH
title
Ostseemakler GmbH
Bewertung: 3,4 von 5 Sternen
Nachricht hinzufĂĽgen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?