Gut frequentierter Landgasthof + Mehrfamilienhaus - aus Altersgründen zu verkaufen
Gut frequentierter Landgasthof mit Mehrfamilienhaus - aus Altersgründen zu verkaufen
Zum Verkauf steht ein seit vielen Jahren erfolgreich geführter und bestens eingeführter Landgasthof in attraktiver Lage. Das Anwesen erfreut sich einer treuen Stammkundschaft sowie hoher Auslastung durch Einheimische, Touristen und Feierlichkeiten.
Der Gasthof verfügt über eine gemütliche Gaststube mit traditionellem Ambiente, einen separaten Saal für Veranstaltungen und Feierlichkeiten, eine voll ausgestattete Küche sowie einen einladenden Außenbereich.
Zum Anwesen gehört außerdem ein Mehrfamilienhaus (Baujahr 1994), das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - sei es zur Eigennutzung, für Mitarbeiterwohnungen oder zur Vermietung. Das Objekt besteht aus 2 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit. Das Mehrfamilienhaus ist zu 100% vermietet. Die Gaststätte wird von den Eigentümern selbst betrieben.
Die Immobilie zeichnet sich durch ihre gute Lage, langjährige Reputation und stabile Ertragslage aus. Durch die Übergabe aus Altersgründen bietet sich hier eine hervorragende Gelegenheit für Gastronomen oder Investoren, einen florierenden Betrieb mit zusätzlichem Wohnraum zu übernehmen.
Merkmale
vermietet
Einbauküche
Gäste-WC
Balkon
13 Stellplätze: 13 Außen-Stellplätze
- Etablierter Gasthof mit hoher Frequenz - Umfangreiche Räumlichkeiten für Gastronomie und Veranstaltungen - gut ausgestattete Küche
Mehrfamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Übernahme aus Altersgründen - nahtloser Weiterbetrieb bis zur Übergabe möglich
Grundrisse
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Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3,57%
Weitere Preisinformationen
13 Stellplätze Nettorendite Ist in %: 3,23 Nettorendite Soll in %: 5,77 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.800,00 EUR
Lage
Siersleben (06347)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Siersleben liegt in einer weiten, offenen Agrarlandschaft mit freiem Blick auf das Harzvorland, geprägt von Feldern, sanften Hügeln und historischen Bergbauhalden. Kleine Teiche und Bäche lockern das Ortsbild auf, während Wälder wie das Welfesholz naturnahe Kontraste setzen. Die Lage bietet zugleich Ruhe, Naturnähe und eine gute Anbindung an touristische Ziele der Region Mansfeld-Südharz.
Weitere Informationen
Sonstiges
Homepage - https://wohntraum.info
Alle verfügbaren Objekte - https://wohntraum.info/immobilien/
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt
