Finanzen Hamburg Thorsten Dohrau
Herr Thorsten Dohrau
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Nr. anzeigen2-Zimmer-Neubau, Penthouse, 4. OG, Erstbezug, ruhige Lage im Hinterhof
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
5460
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Lage
Das Projekt liegt zentral im aufstrebenden Stadtteil Berlin-Gesundbrunnen (Bezirk Mitte), zugleich ruhig im geschützten Innenhof der Pankstraße.
Von hier aus sind Sie bestens angebunden und haben dennoch Ihre Ruhe:
- U6 „Wedding“ und S-Bahn Ring (S41, S42, S46) in 3–5 Minuten erreichbar
- Bushaltestelle M27 direkt an...
Die Wohnung
Kategorie
Penthouse
Wohnungslage
4. Geschoss (Erdgeschoss)
Bezug
01.03.2026
Derzeitige Nutzung
frei
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2025
Wesentliche Energieträger
KWK, fossil
Gültigkeit
06.03.2025 bis 05.03.2035
Effizienzklasse
B
Endenergiebedarf
53,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Haustyp
KfW 55
Heizungsart
Fußbodenheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung liegt in einem beliebten Neubauprojekt und verbindet modernes Wohnen mit Ruhe und Privatsphäre. Die Wohnung befindet sich in einer geschützten Hinterhofbebauung — abgeschirmt vom Straßenlärm und umgeben von einer begrünten Innenanlage mit Spiel- und Ruhebereichen.
Ausstattung
Die rund 68 m² große, barrierefreie Wohnung im ersten Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung:
- Großer Wohn-/Essbereich mit Küchenanschluss und Zugang zur Dachterrasse
- Ein Schlafzimmer, ideal für Paare oder Singles.
- Ein Bad mit bodengleiche Dusche
-...
Weitere Informationen
Bewerbung, Besichtigung
Mietbedingungen:
Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre und es wird eine jährliche 3%ige Staffelmiete vereinbart.
Keine Wohngemeinschaften
Nur an Singles oder Paare
Bewerbungsunterlagen erforderlich: Selbstauskunft, Bonitätsnachweis, Einkommensnachweis, ggf. Bürgschaft
Einkommensregel...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Finanzen Hamburg Thorsten Dohrau
Grindelallee 25, 20146 Hamburg
Online-ID: 2mgud5u
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