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Auer & Brachat Immobilien GmbH

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2,5-Zimmer Erdgeschosswohnung mit großem Garten - Neubau in Bodman-Ludwigshafen am Bodensee

€ 415.500
Kaufpreis
60,07 m²
Wohnfläche ca.
2,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
78351 Bodman-Ludwigshafen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 415.500

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Bodman-Ludwigshafen, nur wenige Schritte vom Bodensee entfernt. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants, Cafés und Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch der Bahnhof sowie die Anlegestellen der Bodensee-Schifffahrt liegen in...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

2027

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2027
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Luftwärmepumpe

Gültigkeit

25.10.2025 bis 25.10.2035

Endenergiebedarf

15,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Diese barrierefreie 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer optimalen Raumaufteilung auf ca. 60m² Wohnfläche und einem eigenen Garten von rund 70 m².
Die Wohnung liegt in einem modernen Neubau mit nur sechs Wohneinheiten in ruhiger Lage von Bodman-Ludwigshafen.
Der Baubeginn ist am 15. November 2025, die...

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Ausstattung

Ein Angebot, welches fast keine Wünsche offen lässt!

Die Architektur ist anspruchsvoll und dabei zeitlos!
Alle Eigentumswohnungen profitieren von einem idealen Raumkonzept, das eine helle, freundliche Atmosphäre verspricht.

HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK

- Aufzug
- Höchste Effizienz durch...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Herzlich willkommen bei AUER & BRACHAT IMMOBILIEN GMBH seit über 55 Jahre am Bodensee.
Wir engagieren uns gezielt für die Realisierung Ihrer individuellen Immobilienwünsche.

Unsere Kernkompetenz liegt in der Vermittlung privater Immobilien - unabhängig von Größenordnung und Wertigkeit. Ob Sie eine...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Auer & Brachat Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 13 Bewertungen)

Uferstrasse 22, 78343 Gaienhofen-Hemmenhofen

Geschäftszeiten
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Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mgur5y

Referenznummer: AB_BL-WE2

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