Einfamilienhaus zum Kauf 289.000 € 7 Zimmer 260 m² 526 m² Grundstück Oschersleben Oschersleben (Bode) 39387

Einfamilienhaus zum Kauf
289000 €
1.112 €/m²
7 Zimmer • 260 m² • 526 m² Grundstück

Das ideale Familienzuhause! Sehr gepflegtes, sonniges Haus in Oschersleben...

Das ideale Familienzuhause! Sehr gepflegtes, sonniges Haus in Oschersleben... Diese charmante Haus bietet Ihnen ausreichend Platz auf 260m² Wohnfläche mit 7 Zimmern. Es ist teilweise mit Parkett ausgestattet und verfügt über einen Kamin, eine Einbauküche, 2 Bäder, eine Sauna, einen Balkon, eine Doppelgarage und vieles mehr. Der großzügige und liebevoll angelegte Garten ist perfekt zum Entspannen und Verweilen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
526 m² Grundstück
Einbauküche
Keller

- Einbauküche
- Vollbad
- Duschbad
- Sauna
- Kamin (2024)
- Balkon (OG)
- Modernisierungen zwischen 1995-2005: alle Fenster, Dach, Fassade, Parkett
- Doppelgarage
- Solarthermie für Warmwasser
- 3.500 Liter Regenwasserzisterne und Brunnen

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1927
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

289000 €

1.111,54 €/m²

Provision für Käufer

Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

317.900 €1

Kaufpreis

289.000 €

Kaufnebenkosten

28.900 €

Notarkosten (1,5%)

4.335 €

Grunderwerbsteuer (5%)

14.450 €

Provision für Käufer (3%)

8.670 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.445 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Oschersleben, Oschersleben (Bode) (39387)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Provisionshinweis Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Nutzfläche: 315,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2

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Über den Anbieter

Volker von Wülfing Immobilien GmbHMaklerbüro

Industriestraße 3-5, 30916 Isernhagen

Partnerschaft

André-Alexander HeimlichDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2mguv56

Referenznummer: 214146

Volker von Wülfing Immobilien GmbH

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